父子房產(chǎn)房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)及費用
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房產(chǎn)證過戶的手續(xù)： 1、開發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。 2、根據(jù)上述資料，由房屋所在地測繪所進行實地測繪并繪制管理圖。 3、根據(jù)實際測繪的面積結(jié)果到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶。 4、憑購房合同，房地局房政部門申請，審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。一般而言，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。父子間房產(chǎn)證過戶及費用：繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
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贈與，個稅+契稅+公證費以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。 。
離婚房屋過戶的，首先需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)的公證，需要繳納一定的公證費用。然后到房管局辦理契稅申請，再需要辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，登記手續(xù)辦理完畢后，在規(guī)定的工作日后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證就可以了。契稅是房產(chǎn)的2%，印花稅5塊錢，登記稅80塊，交易手續(xù)費是按照房屋的價格的2%進行收取，工本費20元。
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過戶房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件房產(chǎn)證過戶需要的手續(xù)證件如下：當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房產(chǎn)局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認信息，過戶完畢。
2020.10.07 370 -
房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)證過戶需要到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);然后到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);接著到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。交的費用包括：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費、房產(chǎn)過戶測繪費、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費
2020.08.18 1,476 -
房產(chǎn)過戶給父母需要什么手續(xù)和費用？房屋產(chǎn)權(quán)變更登記收取每件房屋80元手續(xù)及工本費，加上要交的契稅，稅率為房屋價值的百分之3- 5，再有印花稅每個證件收5元。另外如果要以買賣的形式還需要繳納增值稅。不過像這種直接過戶不涉及交易的一般不會收。
2020.11.07 433
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父子間房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)及費用
房產(chǎn)證過戶的手續(xù)： 1、開發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。 2、根據(jù)上述資料，由房屋所在地測繪
2022-04-14 15,340 -
父子間房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)及費用
房產(chǎn)證過戶的手續(xù)： 1、開發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。 2、根據(jù)上述資料，由房屋所在地測繪
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)及費用
可以買賣或贈送戶口。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體來說，通過戶口贈與費用約為納稅申報價格（也就是你們協(xié)商的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格）的6％（公證費用3％，通過戶口稅金3％）。但是，贈與后，如果轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，個
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)及費用
所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。三、過戶費用如下；（
2022-03-31 15,340
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時，繼承房產(chǎn)需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會出
3,379 2022.04.15 -
00:55
婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權(quán)屬變更需要向房管部門提出申請。在提出申請的時候需要準(zhǔn)備以下材料：個人無償贈與不動產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復(fù)印件，結(jié)婚證明原件及復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；房管部門會對雙方提交的材料進行審查，也會審查房屋贈與，是否
857 2022.06.22
