二手房如何轉(zhuǎn)讓？
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轉(zhuǎn)讓二手房需要以下這些流程： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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簽訂二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議應寫明買賣雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權登記的有關事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；違約責任等。
簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同應當寫明買賣雙方的姓名信息；房屋的位置面積信息；房屋的價格、支付方法、交付時間；土地使用權性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費用及過戶；違約責任等。
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二手房轉(zhuǎn)讓流程如何安排？轉(zhuǎn)讓二手房需要以下這些流程： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同， (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格， (三
2020.05.20 111 -
如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓流程二手房轉(zhuǎn)讓程序： 1、先到市房地產(chǎn)交易中心辦理評估手續(xù)，需要貸款的首付款應存入房地產(chǎn)局指定賬戶； 2、然后申請貸款。經(jīng)批準的貸款由買方和銀行簽訂貸款合同，并到擔保公司辦理擔保手續(xù)； 3、然后銀行根據(jù)擔保合同將資金撥入房地產(chǎn)局資金監(jiān)管賬戶；
2022.03.26 197 -
如何簽訂二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議首先應當寫明簽訂雙方的姓名等信息； 其次，寫明房產(chǎn)歸屬、房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構、格局、裝修、設施設備等情況，寫明房屋轉(zhuǎn)讓價格以及支付的期限；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
2020.11.10 160
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二手房如何轉(zhuǎn)讓
按揭二手房如何轉(zhuǎn)讓一、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向后，由于該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式，一種是買方一次性付款，還清銀行的按
2022-05-06 15,340 -
如何轉(zhuǎn)讓二手房
一、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向后，由于該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式，一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款
2022-05-05 15,340 -
如何進行二手房轉(zhuǎn)讓？
二手房轉(zhuǎn)讓流程有以下這些步驟： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地
2022-06-06 15,340 -
二手房如何辦理轉(zhuǎn)讓
按揭二手房如何轉(zhuǎn)讓一、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向后，由于該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式，一種是買方一次性付款，還清銀行的按
2022-04-06 15,340
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應攜帶本人身份證、戶口本等相關證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
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買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
