房屋采光受邊上高樓影響，如何量化受影響程度，要求補償。
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目前，采光權侵權案件的賠償標準，法律法規(guī)和規(guī)章都沒有具體規(guī)定，筆者認為可以參照《規(guī)范》從三個方面確定：(一)光照時間長短。建筑物被遮擋后，光照時間低于《規(guī)范》規(guī)定的標準，由侵權人承擔賠償責任;若被遮擋后，光照時間長于《規(guī)范》規(guī)定的標準，侵權人仍應承擔賠償責任。(二)為應對光照時間長短所遭受的直接損失。包括： (1)電費。因加溫或降溫而使用空調(diào)等電器額外支付的電費。 (2)添加相關設施費。如為晾曬衣物而購買的烘干設備;為了遮陽而購置的遮陽棚等等。(三)因采光權受到侵害產(chǎn)生的間接損失。包括：(1)身體健康權。(2)精神損害賠償費。上述標準可參照《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》確定。 (3)空氣污染費。因建筑物過高影響空氣流通產(chǎn)生的污染也應該主張賠償。 (4)視覺污染費。因阻擋視線引起的心理不適進而影響身體健康而產(chǎn)生的費用。(四)出賣房屋時因采光問題導致的房屋貶值損失。業(yè)主在轉賣房屋過程中，由于采光不良影響房屋交易價格，業(yè)主可就房屋差價向侵權人主張賠償。
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中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB50180—93）》（下稱《規(guī)范》）中規(guī)定：“大城市住宅日照標準為大寒日大于等于2小時，冬至日大于等于1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰原有日照標準降低；舊區(qū)改造的項目新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1時間的標準。”這個標準應該是目前判斷采光權糾紛是否構成侵權的主要依據(jù)。
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2021.03.11 729 -
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影響采光的賠償多少
1、一種計算方式是首先低于國家標準的時間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標準的時間差(分鐘)×補償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)
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2022-10-01 15,340
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1,422 2022.04.12 -
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