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閔曉芳律師精彩視頻

做擔保人會影響買房嗎

2022-04-17 2,733
視頻內容
擔保分為一般擔保和連帶擔保。合同中沒有約定或者約定不明確時,為一般擔保,一般擔保的責任比較小,只有在債務人經過審判和強制執(zhí)行仍然不能償還債務時,擔保人才需要承擔責任,但是以下情形除外:債務人下落不明,且沒有財產可以進行執(zhí)行還款;債務人申請破產且人民法院已經受理;債權人證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權利。合同約定為連帶擔保時,債權人可以任意找債務人或者擔保人承擔責任。此時,如果擔保人無法償還,則可能面臨著上失信黑名單等不良誠信記錄,那么在貸款買房時就會收到一定的影響,但如果是全款買房則沒有影響。
《民法典》 第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。 當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。 第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外: (一)債務人下落不明,且無財產可供執(zhí)行; (二)人民法院已經受理債務人破產案件; (三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力; (四)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權利。 第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

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  • 做擔保人,對你買房有影響么
    做擔保人,對你買房有影響么

    可能會有影響,擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任,擔保人需要承擔還款責任,作為擔保人再行借款時,銀行也會查詢被擔保人的信用記錄,被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

    2021-04-02 323
  • 擔保人發(fā)生問題對買房有影響嗎
    擔保人發(fā)生問題對買房有影響嗎

    做擔保人本身并不影響自己買房。但是,如果擔保人擔保的債權到期后,債務人沒有辦法及時償還的話,那債權人是可以要求擔保人承擔擔保責任的。這種情況下,如果擔保人無法履行擔保責任,就有可能被法院列入失信被執(zhí)行人名單。這種情況之下就要影響擔保人買房啦

    2021-01-19 199
  • 買房擔保人審核太久會對買房者有什么影響
    買房擔保人審核太久會對買房者有什么影響

    擔保人的風險視擔保合同約定而異,如是一般保證責任相對影響較小;如是連帶責任則風險較大,基本等同于“共同債務人”。負有連帶責任,在當事人還不上款項時需要代替進行還款。還款之后再向貸款人追償。

    2021-04-27 153
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  • 給別人做住房擔保貸款買房會影響嗎

    不會,辦理住房公積金貸款所需的資料一般包括: 1、住房公積金貸款申請表; 2、申請人的身份證明; 3、證明本人是貸款購買、建造、翻建、大修自住住房的資料; 4、證明本人繳存了繳存住房公積金的資料等。

    2023-01-09 15,340
  • 會影響做擔保人么?

    這個要具體問題具體分析。如果擔保人的保證方式是連帶責任保證,那么當擔保人不愿意履行或不履行還款責任時,其征信就會受到影響。但是,如果擔保人只是作一般保證,那么若借款人不按時償還貸款,那么貸款機構首先會

    2022-10-25 15,340
  • 買房子可以寫擔保人嗎?會對個人買房產有影響嗎?

    一、為別人購房做擔保人,是可能對以后的購房及個人征信等方面產生影響的。 二、擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任,作為擔保人再行借款時,銀行也會查詢被擔保人的信用記錄,被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響

    2022-04-26 15,340
  • 給別人做房貸的擔保人會受到什么影響嗎

    1.為別人購房做擔保人,是可能對以后的購房及個人征信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任,作為擔保人再行借款時,銀行也會查詢被擔保人的信用記錄,被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。 2

    2022-06-26 15,340
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  • 勞動仲裁會對個人有影響嗎 00:49
    勞動仲裁會對個人有影響嗎

    沒有影響。 勞動仲裁對勞動者個人并不會產生不利影響。 勞動者申請勞動仲裁屬于正常維權,只要申請勞動仲裁有合法、合理依據,不是惡意訴訟,那么就不會產生不利影響和后果。 即使最終仲裁請求未得到支持,也不會對勞動者有任何懲罰。 任何公民都有拿起法

    7,489 15,340
  • 失業(yè)補助金會影響?zhàn)B老保險嗎 01:16
    失業(yè)補助金會影響?zhàn)B老保險嗎

    失業(yè)補助金不會影響?zhàn)B老保險。是否領取失業(yè)保險金、失業(yè)保險金標準多少與今后領取養(yǎng)老金無關。參保人員的養(yǎng)老金依據其繳費年限長短、個人賬戶儲存額以及申領養(yǎng)老金手續(xù)時,上年全市職工月平均工資等數據確定。領取失業(yè)金期間,不繳納養(yǎng)老保險的,社會養(yǎng)老保險

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  • 駕照扣分會影響征信嗎 01:16
    駕照扣分會影響征信嗎

    駕駛證扣分不影響征信,駕駛證扣分與個人征信記錄沒有關系。 征信一般是指,依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息,并且對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務,幫助客戶判斷、控制信用風險,進行信用管理的活動。 征信就

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閔曉芳律師 閔曉芳律師

北京市京師(深圳)律師事務所 | 專職律師

擅長:公司法、婚姻家庭、債權債務
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