購房合同中約定房東和租客到期后，房東能賣掉房子嗎
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房屋租賃期間，出租人將房屋出售給其他人的，承租人是不能要求解除租賃合同的，但可以要求出租人賠償損失。但是雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據(jù)買賣不破租賃原則，房子易主并不影響租房合同的履行 。如果承租人不愿意繼續(xù)履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協(xié)商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合同的話，那么承租人不能隨意解除租房合同，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房合同未到期，房東能趕走租客嗎銷贓罪已經(jīng)改為掩飾隱瞞所得、犯罪所得收益罪。構(gòu)成掩飾隱瞞所得、犯罪所得收益罪的，一般會(huì)判三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；犯罪情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.12.09 277 -
租房期間房東要賣掉房子是否違約租房期間房東要賣掉房子，一般不屬于違約，但承租人有優(yōu)先購買權(quán)，并且承租人可以根據(jù)合同約定，繼續(xù)租住房屋。我國法律規(guī)定，買賣不破租賃，盡管房屋所有權(quán)人已經(jīng)發(fā)生變更，但房屋租賃合同仍然有效，承租人可以繼續(xù)租賃該房屋。
2021.01.25 201 -
租房合同到期后房東轉(zhuǎn)租違約嗎？租房合同到期沒有續(xù)簽，房東轉(zhuǎn)租不屬于違約?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，合同到期后未續(xù)租，視為簽訂不定期租賃合同，房東有權(quán)隨時(shí)解除合同。但是必須提前告知承租人。
2021.03.31 190
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租房合同未到期房東要賣房子
1.房東在合同期間賣房是否屬違約是違約。2.我們提出現(xiàn)在搬,房東說必須住到4月底,否則要我們付違約金,是否合理不合理。3.房東賣房沒有提前3個(gè)月通知我們,是否合法不合法，他是違約行為。4.如果以現(xiàn)在的
2022-01-25 15,340 -
租房合同未到期, 房東提前解約, 租客可以退房嗎
1、你確實(shí)違約了，就得承擔(dān)違約責(zé)任。除非你證據(jù)證明無法繼續(xù)居住下去的條件，比如說：不及時(shí)維修或斷電給你造成生活不方便且在合同中約定解除條件的，你就無須承擔(dān)責(zé)任；2、即使違約也只是賠償實(shí)際損失為原則，比
2022-05-03 15,340 -
租房合同到期后房東轉(zhuǎn)租算違約嗎
租房合同到期未續(xù)簽,房東轉(zhuǎn)租不違約。合同到期后，租賃關(guān)系終止，承租人沒有提出續(xù)租的，房東將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人是房東作為所有權(quán)人的權(quán)利，不屬于違約行為。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租
2022-07-03 15,340 -
租房合同到期后房東有權(quán)利把房子賣了嗎
你有的權(quán)利是：1、在同等條件下你可以優(yōu)先購買該房屋，如果你有能力且愿意買此房，你可起訴要求法院確認(rèn)他們買賣無效，主張你的優(yōu)先購買權(quán)；2、租賃關(guān)系在到期前的1個(gè)半月對(duì)新房主仍然有效，你有權(quán)繼續(xù)承租該房。
2022-05-09 15,340
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00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27
