夫妻雙方之間以賣房合同有效嗎
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簽訂的房屋買賣合同是否有效，首先具備以下條件： 1、買賣雙方具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 2、買賣雙方對房屋買賣的意思表示真實。 3、不違反法律和社會公共利益。 所以，雖然未取得另一方配偶的同意，但同時具備以上要件的，那么該房屋買賣合同即有效。反之，將直接影響買賣合同的效力，并且，合同被認定為無效的話，房屋將要歸于原來的狀態(tài)。
夫妻間的借條只要符合條件一般就是有效的。若夫妻本身已經(jīng)約定了夫妻財產(chǎn)分別所有制，或者夫妻有個人婚前財產(chǎn)，其中一方向另一方借錢；而出借的款項是屬于一方的個人財產(chǎn)，并出具借條，那么該借條參照一般自然人出借的借條，就是有效的。另一方需要跟進具體情況予以返還。 綜上，婚內(nèi)夫妻之間如果借錢是為了夫妻生活，該借條是沒有法律效力的，但如果借錢給另一方是用于賭博等等個人支出則可以有效。
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夫妻之間房屋買賣合同只有一方簽字有效嗎簽訂房屋買賣合同，如果夫妻一方作為買方簽字，合同是有效的。如果夫妻一方作為賣方簽字，應(yīng)經(jīng)過另一方的同意，另一方同意的，只有一方簽字的房屋買賣合同是有效的，反之則無效。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行
2021.01.27 219 -
夫妻之間是單方簽訂的房屋買賣合同有效嗎是否有效要綜合判斷。 1、無效。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。婚姻存續(xù)期間取得的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，雖然產(chǎn)權(quán)證上只登記有一人名字，夫妻任何一方處分共同財產(chǎn)，必須經(jīng)過另外一方的同意才可以。除非雙方另有協(xié)議。 2、有效。無論從法理上來
2021.03.02 153 -
夫妻雙方之間有債務(wù)嗎？債務(wù)不存在于夫妻之間。但若雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以夫妻共同財產(chǎn)出借給一方從事個人經(jīng)營活動或者用于其他個人事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)訂立借款合同，且該合同視為雙方約定處分夫妻共同財產(chǎn)的行為，離婚時可以按照借款協(xié)議的約定處理。
2021.04.07 128
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夫妻雙方以賣房約定的合同有效嗎
夫妻一方賣房簽的合同是否有效應(yīng)視具體情況而定。如果賣的是夫妻共同所有的房產(chǎn)，且征得另一方的同意，那么合同只要符合法律規(guī)定的生效要件，即具備法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民
2022-07-03 15,340 -
夫妻之間擅自賣房合同有效嗎?
作為夫妻共同共有的房屋，其處分權(quán)自然由夫妻共同享有，雖然夫妻之間對于日常生活事務(wù)享有有平等的處理權(quán)，但是房屋買賣屬于處置家庭資產(chǎn)的重大事項，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。因此，出賣房屋的一方雖然也為
2022-03-31 15,340 -
夫妻之間買賣合同有效嗎
符合一定條件有效。夫妻間簽的買賣合同滿足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實以及不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定等條件就有效。
2022-07-10 15,340 -
房屋買賣合同夫妻雙方簽字有效嗎
房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻共同名下的財產(chǎn)，在房屋出售時，基于部分共同共有人不得擅自處分共有財產(chǎn)的法律規(guī)定，在其他權(quán)利人事后不予追認的情況下，應(yīng)認定買賣合同無效;但由于是夫妻關(guān)系，買受人有理由相信出賣人有代理權(quán)
2022-04-22 15,340
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簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因為，購置的房產(chǎn)可能屬于一方個人所有的財產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進行
5,564 2022.04.15 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子就屬
1,882 2022.04.15
