中介直接與房東簽租房合同以后有糾紛有法律效力嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
與中介簽訂的購房合同符合生效要件的，具有法律效力。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百二十五條規(guī)定，受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人；但是，有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
與中介簽訂的租房合同，其本質(zhì)是中介作為承租人對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，與轉(zhuǎn)租人簽訂的合同，如果該合同存在主體不適格，當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，合同內(nèi)容違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違反公序良俗，則該合同當(dāng)然無效。
-
租房合同與房東簽的合同有法律效力嗎租房和房東依法簽訂的合同有法律效力。如果該合同是依法訂立的，具有法律效力。當(dāng)事人需按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理租賃合同的登記備案手續(xù)，但未辦理該手續(xù)的，也不影響租房合同的法律效力。
2021.03.20 233 -
與中介簽的購房合同有法律效力嗎與中介簽的購房合同，是具有法律效力的。通過中介買房一般會有兩個合同，買賣居間合同和房屋買賣合同，這兩個合同都是有法律效力的。在買賣二手房時(shí)，經(jīng)常會遇到與中介簽訂購房合同的情況。目前，隨著二手房市場的火爆，在中介簽訂相關(guān)合同的情況也屢見不鮮。
2022.04.12 771 -
與中介簽的購房合同有法律效力嗎買賣雙方與中介簽訂的購房合同是具有法律效力的。一般買賣雙方與中介簽訂的是買賣居間合同與買賣合同，其簽訂的購房合同是在房屋所有權(quán)人授權(quán)之下成立的，是合法的合同，具有法律效力。居間合同主要是為了保障中介費(fèi)的支付。 根據(jù)2021年即將實(shí)施的《中華
2021.03.28 262
-
房東直租中介簽合同有效嗎？
在和中介簽署合同的時(shí)候主要分兩種，如果受房東的委托或承租后進(jìn)行轉(zhuǎn)租。這些合同都是有效的手續(xù)，但是如果沒有受到房東的全權(quán)委托就是無效的合同，所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候也要進(jìn)行有效的區(qū)分。
2022-07-29 15,340 -
購房中介與中介簽合同有法律效力嗎
購房中介簽的合同是否具有法律效力要看情況，如果購房中介是當(dāng)事人委托的人、依法具有相應(yīng)的民事行為能力，并且意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容合法、形式合法的，該合同具有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具
2022-07-02 15,340 -
與中介簽購房合同有法律效力嗎
與中介簽訂的購房合同符合生效要件的，具有法律效力。根據(jù)《民法典》第九百二十五條規(guī)定，受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該
2022-05-11 15,340 -
租房中介合同有法律效力嗎
具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。 成立后的房屋租賃合同通過審查就有法律效力。主要從下面四個方面進(jìn)行審查。 （一）合同主體是否符合規(guī)定
2022-05-30 15,340
-
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
01:23
租房合同不公平有法律效力嗎合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。換句話說，租客在租房時(shí)發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)
2,302 2022.04.17 -
00:55
房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的
700 2022.04.17
