賣(mài)房合同沒(méi)有中介資質(zhì)直接簽下來(lái)有效嗎
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跟沒(méi)有資質(zhì)的中介簽訂的賣(mài)房合同是無(wú)效的。 房地產(chǎn)必須滿(mǎn)足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書(shū)的人員； （二）有五萬(wàn)元以上注冊(cè)資金 （三）有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)及章程； （四）有固定的服務(wù)場(chǎng)所。 賣(mài)房合同：即房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同中介沒(méi)有資質(zhì)有效。有效的二手房買(mǎi)賣(mài)合同要求買(mǎi)賣(mài)雙方具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益，其法律效力與中介有無(wú)資質(zhì)無(wú)關(guān)。
只要符合合同生效條件，就是有效的。 對(duì)于書(shū)面的購(gòu)房合同，只要是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容條款沒(méi)有違反法律規(guī)定并且有雙方的簽字蓋章，購(gòu)房合同就有效。 購(gòu)房合同有效之后，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，簽字的雙方主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利行為能力，合同簽訂時(shí)即生效。
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沒(méi)有中介簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？只要符合合同生效條件，就是有效的。 對(duì)于書(shū)面的購(gòu)房合同，只要是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容條款沒(méi)有違反法律規(guī)定并且有雙方的簽字蓋章，購(gòu)房合同就有效。購(gòu)房合同有效之后，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，簽字的雙方主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利行為能力，合同簽訂時(shí)即生效
2021.02.03 158 -
有中介的話(huà)，可以直接和賣(mài)方簽購(gòu)房合同嗎不可以，房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同中關(guān)于禁止買(mǎi)方利用中介公司提供的房源信息卻繞開(kāi)該中介公司與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定合法有效。但是，當(dāng)賣(mài)方將同一房屋通過(guò)多個(gè)中介公司掛牌出售時(shí)，買(mǎi)方通過(guò)其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得相同房源信息的，買(mǎi)方有權(quán)選擇報(bào)價(jià)低
2021.01.16 210 -
沒(méi)有中介簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎沒(méi)有中介簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足下列要求是有效的：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。房屋買(mǎi)賣(mài)合同并不是一定需要經(jīng)過(guò)中介。
2021.04.07 304
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公司沒(méi)有資質(zhì)可以直接跟中介簽合同嗎？
有稅務(wù)執(zhí)照，但是如果不是獨(dú)立法人，那么與其簽定的合同是無(wú)效的。
2022-10-25 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有中介資質(zhì)有效嗎
合同只要是范式合同，雙方簽字了就有效。中介無(wú)資質(zhì)是中介的違規(guī)，與合同沒(méi)有什么關(guān)系。根據(jù)的規(guī)定，有下列情形之一的，：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者
2022-08-28 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同中介沒(méi)有資質(zhì)有效嗎
合同只要是范式合同，雙方簽字了就有效。中介無(wú)資質(zhì)是中介的違規(guī)，與合同沒(méi)有什么關(guān)系。 根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)
2022-06-13 15,340 -
跟中介簽的合同沒(méi)簽下來(lái)有沒(méi)有效果
中介機(jī)構(gòu)如果沒(méi)有房主的授權(quán)委托是沒(méi)有權(quán)利代表房主與第三方簽訂合同的，沒(méi)有房產(chǎn)證說(shuō)明中介機(jī)構(gòu)沒(méi)有盡到盡職義務(wù)，不了解房屋的信息，在房屋存在糾紛的情況下很容易讓第三方收到損失。
2022-10-13 15,340
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01:32
中介的買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎中介的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
517 2023.03.14 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿(mǎn)足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
01:05
集資房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎集資房買(mǎi)賣(mài)合同有效。 1、單位集資建房，實(shí)質(zhì)上屬于福利分房，在未房改前住戶(hù)享受所謂半產(chǎn)權(quán)，盡管單位仍稱(chēng)之為產(chǎn)權(quán)人，但單位實(shí)質(zhì)上失去了自由處置房屋的權(quán)利，除非得到住戶(hù)的許可； 2、作為一種歷史性產(chǎn)物，其他地方政府、有關(guān)單位甚至國(guó)家的行政規(guī)章、
1,219 2023.04.20
