租房子承租人轉(zhuǎn)租要注意什么?
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不能租賃的房屋有：未依法取得產(chǎn)權(quán)證的；未經(jīng)出租人、共有人、抵押權(quán)人同意的；屬于違章建筑的；司法機關(guān)和行政機關(guān)限制房地產(chǎn)權(quán)利的等。承租人租房時要注意查驗房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任等。
1、租他人轉(zhuǎn)租的房子應(yīng)當(dāng)注意承租人（二房東）轉(zhuǎn)租房子是否經(jīng)過出租人（大房東）的同意，如果出租人未同意的，出租人有權(quán)解除該租賃合同。 2、轉(zhuǎn)租的期限如無特別約定，不可以超過承租人剩余租賃期限。
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租轉(zhuǎn)租的房子需要注意什么1.租他人轉(zhuǎn)租的房子應(yīng)當(dāng)注意承租人（二房東）轉(zhuǎn)租房子是否經(jīng)過出租人（大房東）的同意，如果出租人未同意的，出租人有權(quán)解除該租賃合同。 2.轉(zhuǎn)租的期限如無特別約定，不可以超過承租人剩余租賃期限。
2021.02.17 185 -
租轉(zhuǎn)租房子該注意什么租轉(zhuǎn)租房子有下列注意事項：1.轉(zhuǎn)租要獲得出租人的同意。沒有得到出租人同意的其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)。只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。2.轉(zhuǎn)租期限不得超過原定租賃期限。3.承租人不退出租
2021.01.21 476 -
租轉(zhuǎn)租房子需要注意些什么房屋轉(zhuǎn)租時要注意的是： 1、私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意； 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的，不得轉(zhuǎn)租； 3、承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意；等等。
2021.03.17 333
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租房子承租人轉(zhuǎn)租的注意事項?
1、首先應(yīng)征得出租人同意的情況下，承租人才可以轉(zhuǎn)租。 2、以下房屋是不能轉(zhuǎn)租的：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房。 3、此外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的
2022-05-13 15,340 -
租的房子轉(zhuǎn)租要注意什么
看看二房東是否征得原出租人的同意。如果在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下可以租，否則不能租，但可以要求退回租金和押金。
2022-05-31 15,340 -
租房子承租人轉(zhuǎn)租應(yīng)注意的問題
1、首先應(yīng)征得出租人同意的情況下，承租人才可以轉(zhuǎn)租。 2、以下房屋是不能轉(zhuǎn)租的：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房。 3、此外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的
2022-05-20 15,340 -
承租人轉(zhuǎn)租房屋要注意什么問題
房承租人轉(zhuǎn)租房屋需要注意的問題就是需要經(jīng)過原出租人的同意。租戶擅自轉(zhuǎn)租房屋給別人如果沒有經(jīng)過房東的同意，房東是有權(quán)解除合同的。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有
2022-06-09 15,340
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租房子合同要注意什么簽訂書面的租賃合同，有利于保障租賃雙方的權(quán)利。簽訂房屋租賃合同要注意以下幾個方面。雙方達成的一切協(xié)議都要寫進合同中，要以書面協(xié)議為準，口頭的協(xié)議日后無法取證，也無法真正保障雙方的權(quán)利。在租賃合同之中要寫明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租
1,520 2022.04.17 -
01:05
轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意再進行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過轉(zhuǎn)租人與
1,634 2022.04.15 -
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租房子簽合同注意什么簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面。第一就是在房屋租賃合同之中明確房屋的具體信息，比如房屋具體的面積，房屋具體的位置，房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施明細及設(shè)備設(shè)施的情況。第二，要明確租賃期限，租賃期限到期之后的續(xù)期。第三，雙方應(yīng)當(dāng)約定明確的租金的計算標
2,038 2022.04.15
