什么叫不包過戶？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不包過戶是指二手房交易的時(shí)候賣家不承擔(dān)過戶的費(fèi)用。二手房過戶的費(fèi)用有：1、測(cè)繪費(fèi)1、36元／平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0．5％（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1％．90平～140平內(nèi)1、5％，超過140平或非首次3％，買方繳納；4、所得稅按全額的1％，北京地區(qū)按差額20％，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；5、交易費(fèi)6／平方，雙方；6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）買方；7、營(yíng)業(yè)稅5、6％賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； （二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
叫房管局。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
總包是總承包單位，負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的管理運(yùn)作，直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)，由建立進(jìn)行監(jiān)督。分包是與總承包單位協(xié)商以后負(fù)責(zé)其中一個(gè)分項(xiàng)工程的隊(duì)伍。 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
-
叫什么？什么叫過失犯罪過失犯罪是指行為人應(yīng)當(dāng)預(yù)見自己的行為可能發(fā)生危害社會(huì)的結(jié)果，但因?yàn)槭韬龃笠舛鴽]有預(yù)見，或者已經(jīng)預(yù)見而輕信能夠避免，以致發(fā)生這種危害結(jié)果的是過失犯罪。
2020.12.13 173 -
-
過戶費(fèi)包括什么如果是辦理房產(chǎn)交易過戶，可能涉及的費(fèi)用一般有：個(gè)稅(買方支付)、營(yíng)業(yè)稅(買方支付)、契稅(買方支付)、印花稅(買賣雙方各0.05%)、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、土地增值稅、傭金、貼花、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、委托公證費(fèi)，如果需要贖樓，還會(huì)產(chǎn)生贖
2021.04.17 1,148
-
什么叫“過戶”
房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)
2022-04-12 15,340 -
什么叫過戶
房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)
2022-04-09 15,340 -
什么叫過戶？
房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)
2022-04-29 15,340 -
什么叫債權(quán)轉(zhuǎn)讓不過戶
車主貸款抵押給車行，車行覺得收不回來錢或者時(shí)間久急用錢就把車轉(zhuǎn)賣或者轉(zhuǎn)壓，你買的話就等于債券轉(zhuǎn)給你，相當(dāng)于你是債主了，如果車主想要回車，那么就要錢還給你，但是這種除了便宜，覺得安全性不高，最近也很多抵
2022-08-14 15,340
-
00:49
什么樣的房屋不能過戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,217 2022.04.15 -
01:09
什么叫戶籍所在地所屬地區(qū)戶籍所在地是指我國(guó)居民戶口簿登記所在地，一般是指出生時(shí)其父母戶口登記地方，通常是家庭戶口簿上的戶口所在地。但由于就業(yè)，搬遷，升學(xué)等事宜居民不在原出生地生活居住時(shí)會(huì)形成居住地址，如未發(fā)生戶口遷移等，戶籍所在地將不變。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，城市
5,095 2022.05.11 -
01:20
什么叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，指的是不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等物權(quán)的證明文書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書中所記載事項(xiàng)應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿保持一致。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)當(dāng)具有統(tǒng)一的證書編號(hào)，證書中應(yīng)記載權(quán)利人名稱、共有情況、不動(dòng)產(chǎn)座落位置、不動(dòng)產(chǎn)單元
920 2022.04.15
