房屋租賃法中的法律規(guī)定
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房屋租賃期限法律規(guī)定是：租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。根據(jù)《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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(一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
房東為了避免租客不按時(shí)繳納租金，損壞房屋內(nèi)里家具等情況，都會(huì)要求租客繳納一定的押金。租房押金怎么收是沒(méi)有具體法律明文規(guī)定，一般是通過(guò)雙方協(xié)商解決。其中包括雙方的名稱或者姓名和住所、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法。
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房屋租賃合同法律規(guī)定房屋租賃合同法律規(guī)定有以下幾點(diǎn)，首先是規(guī)定了不得出租的房屋類型，比如尚未取得房屋所有權(quán)證的房屋、相關(guān)機(jī)關(guān)查封或是限制的房屋等，其次國(guó)家對(duì)設(shè)立了抵押權(quán)的房屋出租進(jìn)行了規(guī)定，規(guī)定對(duì)于已經(jīng)被抵押的房屋，設(shè)立抵押權(quán)之后，租賃合同則對(duì)受讓人沒(méi)有約束力
2022.04.13 966 -
租賃房屋裝修法律規(guī)定承租人對(duì)租賃的房屋裝修要經(jīng)過(guò)承租人同意，如果自行私自裝修，未經(jīng)過(guò)同意，出租人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.02.15 850 -
房屋租賃押金法律規(guī)定房屋租賃押金法律是沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定的，是由當(dāng)事人合意所約定的。押金是房東為了避免租客不按時(shí)繳納租金、損壞家具等情況預(yù)先要求承租人支付的費(fèi)用，數(shù)額的多少和賠償?shù)姆绞蕉际羌s定的，一方違約，就需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.17 821
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房屋租賃法律規(guī)定
法律對(duì)房屋租賃期限的規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效；租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃；承租人在租賃物需要維修時(shí)
2022-06-08 15,340 -
房屋租賃法律法規(guī)
房屋租賃押金法律是沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定的，是由當(dāng)事人合意所約定的。押金是房東為了避免租客不按時(shí)繳納租金、損壞家具等情況預(yù)先要求承租人支付的費(fèi)用，數(shù)額的多少和賠償?shù)姆绞蕉际羌s定的，一方違約，就需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-10 15,340 -
房屋租賃合同的法律規(guī)定
第十三章租賃合同第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修
2022-02-06 15,340 -
房屋租賃的相關(guān)法律規(guī)定
房屋租賃期限法律規(guī)定是：租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同
2022-05-13 15,340
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買賣不破租賃的法律規(guī)定包括什么買賣不破租賃 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，買賣不破租賃是指出租人出賣房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買賣無(wú)效。此外，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)
659 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛雖與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭(zhēng)法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用
1,300 2022.04.17 -
01:07
房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,786 2022.04.17
