電梯、綠化等小區(qū)的共用設(shè)施由小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)管理。這些物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主也應(yīng)積極配合。物業(yè)管理法律責(zé)任有多種分類，包括：公法責(zé)任和私法責(zé)任;過錯責(zé)任、無過錯責(zé)任和公平責(zé)任;職務(wù)責(zé)任和個人責(zé)任;財產(chǎn)責(zé)任和非財產(chǎn)責(zé)任等。按法律責(zé)任的內(nèi)容不同，一般分為民事法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任、行政法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任四類。(一)民事法律責(zé)任指民事主體因違反民事法律義務(wù)而按照民法(包括)規(guī)定必須承擔(dān)的民事法律不利報應(yīng)。包括：①停止侵害。②排除妨礙。③消除危險。④返還財產(chǎn)。⑤恢復(fù)原狀。⑥修理、重作、更換。⑦賠償損失。⑧支付違約金。⑨消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。⑩賠禮道歉。(二)行政法律責(zé)任指行政主體或行政相對人的行為違反行政法律法規(guī)而依法必須承擔(dān)的行政法律不利報應(yīng)。①。②行政處分。③勞動教養(yǎng)。(三)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體行為違反經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)而依法應(yīng)承擔(dān)的不利法律報應(yīng)。由于經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系實際上是由行政管理法律關(guān)系和民事法律關(guān)系復(fù)合構(gòu)成的，因此，其法律責(zé)任承擔(dān)方式同違反行政管理法律、民事法律應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的方式基本相同，但按承包等責(zé)權(quán)利相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制追究違反經(jīng)濟(jì)責(zé)任制行為的責(zé)任時，帶有類似行政合同的責(zé)任追究方式特點。(四)刑事法律責(zé)任指行為人(包括自然人和法人)的違法行為已構(gòu)成觸犯刑事法律的犯罪，而依法必須承擔(dān)的不利報應(yīng)。它是制裁最為嚴(yán)厲的一種。