物業(yè)管理費包括哪些

2022-01-27 1,159

普法內(nèi)容

物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護。清潔衛(wèi)生費用和秩序維護費用，還有綠化來修整小區(qū)內(nèi)的花草樹木。辦公費用。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位的日常運行、維護費用。物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位及公眾責(zé)任保險費用垃圾處理員，和一些維修的工人。都是需要小區(qū)物業(yè)支付的物業(yè)費。還有一小部分是需要繳納給國家或者保險的。管理小區(qū)工作人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條規(guī)定：實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。

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物業(yè)管理——物業(yè)管理合同中應(yīng)包括哪些內(nèi)容
在物業(yè)管理活動中，合同起著非常重要的作用，它是進行物業(yè)管理的根據(jù)和標準。物業(yè)管理合同應(yīng)具備以下主要條款： 1．雙方當事人的姓名或名稱、住所。合同的甲方（委托人）為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會，乙方（受委托人）為物業(yè)管理公司；

2024-06-06 37
物業(yè)費包括地下車位管理費嗎
車位管理費主要是指車位保潔費用和車輛管理人員工資支出。所以物業(yè)費和車位管理費是兩種不同的費用。

2020-11-30 2,326
樓道清潔費包括物業(yè)管理費嗎
小區(qū)物業(yè)管理費的內(nèi)容一般包括樓道清潔，一并包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費、聘用管理人員的薪金、公用水電的支出、購買或租賃必需的機械及器材的支出、物業(yè)財產(chǎn)保險、公共區(qū)域植花種草及其養(yǎng)護費用、更新儲備金等。

2020-09-02 266

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物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容，物業(yè)管理都包括哪些內(nèi)容
（1）公共服務(wù)。它是為全體用戶提供經(jīng)常性服務(wù)，是所有用戶都可以享受到的。（1）衛(wèi)生服務(wù)，包括每天清掃公共樓梯，道路，綠化池，上門為單位和用戶收集清運垃圾，清洗每天的垃圾桶。（2）定期清洗消毒樓宇公共食

2021-10-25 15,340
小區(qū)物業(yè)管理有哪些小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)包括
1、基礎(chǔ)服務(wù)：包括設(shè)備的維護和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、小區(qū)住戶遷入遷出等管理； 2、隱性服務(wù)：自來水，下水以及高壓配電的維護，降低停水停電頻率，電梯的日常維護配件更換，保證電梯運行平穩(wěn)降低

2023-03-13 15,340
物業(yè)管理費應(yīng)向誰收取？物業(yè)管理費應(yīng)按哪個面積收??？包括哪些費
支付物業(yè)管理費的義務(wù)來自于物業(yè)管理合同的約定，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當事人，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費。嚴格來說，物業(yè)管理費應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)證上標明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①

2023-06-12 15,340
公共部位的電費包括在物業(yè)費里嗎物業(yè)管理費項目構(gòu)成的項目包括哪些
公共部位的電費包括在物業(yè)費里。物業(yè)管理費項目構(gòu)成：(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、

2022-01-24 15,340

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物業(yè)收裝修管理費合法嗎
物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

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物業(yè)費具體收哪些費用
物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社

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期間費用具體包括哪些內(nèi)容
期間費用是企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金以及銷售商品等而發(fā)生的各項費用。期間費用包括三類： 1、銷售費用；企業(yè)在銷售過程中所發(fā)生的費用。對工業(yè)企業(yè)而言，銷售費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和工業(yè)性勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項

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