違法建筑的法律責任
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當事人在無土地規(guī)劃、準建手續(xù)的情況下，在農村土地上建造房屋，違反了相關法律規(guī)定：(1)縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)可以實施的行政處罰。依據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)有權實施以下行政處罰：①限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施、恢復土地原狀;②對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;③可以并處罰款;(2)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以實施的行政處罰。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
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依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，出租屬于違法建筑的房屋時，由建設主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款;對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物； 2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物； 3、擅自改變了使用性質建成的建筑物； 4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。
１、掛靠經營關系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同，一般應以掛靠經營者和被掛靠單位為共同訴訟人，起訴或應訴。 ２、掛靠當事人之間所訂立的掛靠協(xié)議無效。雙方應分別承擔過錯責任。 ３、根據(jù)《建筑法》及有關司法解釋的規(guī)定，被掛靠的施工企業(yè)與建設單位所訂立的建筑工程承包合同無效。 ４、施工企業(yè)具備相應的資質是承攬工程和簽訂承包合同的法定條件。因此，對于建設工程竣工前施工方未取得相應資質的，由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補，應確認為無效。 ５、以被掛靠單位與建設單位簽訂的建設工程施工合同無效后，工程款如何結算取決于工程是否竣工驗收合格。
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違法建筑建設相關單位承擔什么法律責任對違反法律法規(guī)規(guī)定進行違法建設的建設、施工、勘察、設計單位等建設相關責任主體，有關部門將依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定進行處罰。對出現(xiàn)嚴重的工程質量問題、發(fā)生安全事故等情節(jié)嚴重者，將依法追究有關責任單位和責任人員的刑事責任。
2020.12.01 193 -
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違章建筑的法律責任
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，
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2022-03-23 15,340 -
違章建筑強拆的法律責任
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止違法建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當及時報由本級人民政府責成有關執(zhí)法部門依法采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施，強制拆除所需費
2022-01-30 15,340 -
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2022-03-29 15,340
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違章建筑強拆的法律程序違章建筑強拆的法律程序： 1、立案； 2、調查程序，調查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎； 3、決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯； 4、處罰決定書的送達和執(zhí)行。 行政機關在作出行政處罰決定之前，應
1,744 2022.05.11 -
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違法建筑的認定標準違法建筑簡單來說就是違反相關法律規(guī)定的建筑物，此處相關法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內進行工程建設的，不論單位還是個人均應當向相關規(guī)劃主管部門申請辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應當“體現(xiàn)了法律的強制性規(guī)定，即每
6,275 2022.04.17 -
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違章建筑拆除程序法律規(guī)定違章建筑拆除程序法律規(guī)定如下：1、征收房屋的時候，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法建筑、構筑設施，可以強制拆除；2、違法建筑的情況是比較復雜的。沒有產權證，不等于就是違法建筑。有些地方，即便是違法建筑，也要進行適當?shù)难a償。因為有些違法建筑形成是有一定歷
2,245 2022.04.17
