買房子貸款辦不下來(lái)是不是屬于中介有責(zé)任?
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貸款批不下是否違約情況如下：開(kāi)發(fā)商的原因，開(kāi)發(fā)商未及時(shí)提交貸款材料，導(dǎo)致抵押貸款無(wú)法正常處理；賣方原因，隱瞞共有產(chǎn)權(quán)人的情況下將房屋賣給買方；如果是買方不能及時(shí)提供材料，提供材料不完整，提供虛假材料導(dǎo)致銀行抵押貸款無(wú)法處理，需要承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法收回押金；非買賣雙方的原因。
要看合同的約定。如合同約定因購(gòu)房者原因如不能及時(shí)提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導(dǎo)致雙方合同無(wú)法履行，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同，并可以追究購(gòu)房者的違約責(zé)任。
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通過(guò)中介賣房買方貸款下不來(lái)怎么辦簽了合同跟中介買房子貸款下不來(lái)，可以與中介協(xié)商是否能夠解除合同。如果買方明知不符合貸款條件，仍然簽訂合同，給賣方造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.03.03 316 -
買房子貸款辦不下來(lái)是否可以退房買房子貸款辦不下來(lái)可以退房。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示不履行主要債務(wù)； (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期內(nèi)仍未履行；等等。
2021.03.20 188 -
買方貸款房，中介有責(zé)任嗎1、中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。 2、因中介的過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成的損失。如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了
2021.04.23 492
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銀行貸款下不來(lái), 中介有責(zé)任嗎
通常而言，取得貸款是買家的義務(wù)。 如果在定金協(xié)議中明確約定中介負(fù)有相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，則中介在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未依約履行其義務(wù)導(dǎo)致買家不能取得貸款的，中介要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 但是，中介違約與買家違約是不同的法
2022-03-17 15,340 -
中介貸款辦不下來(lái)能退房嗎
關(guān)于此，具體要看合同的規(guī)定，如果由于中介公司原因?qū)е沦J款得不到批準(zhǔn)，則購(gòu)房者可以選擇退房并要求其承擔(dān)違約責(zé)任；如果由于自身原因，則屆時(shí)可以選擇變更付款方式或要求退房。由于購(gòu)房者原因?qū)е沦J款辦不下來(lái)能否
2022-03-15 15,340 -
貸款批不下來(lái)中介不放款怎么辦
中介對(duì)自己很有信心，以為在年前能辦下按揭)1、上面中介給你的承諾你有沒(méi)有確實(shí)的證據(jù)，如果有，你可以憑證據(jù)起訴中介，如果沒(méi)有你就不能拿這點(diǎn)說(shuō)事了。2、你們簽訂的合同上有沒(méi)有明確寫明全款金額什么時(shí)候到位？
2022-03-10 15,340 -
貸款不下來(lái)是誰(shuí)的責(zé)任
目前有不少購(gòu)房者簽訂了購(gòu)房后，因各種原因，銀行貸款始終無(wú)法獲批，就會(huì)出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒購(gòu)房者應(yīng)盡量在中注明，“如果貸款不能辦理，購(gòu)房者可以解除并
2022-04-09 15,340
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17 -
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貸款中介違法嗎貸款中介不違法。具體如下： 1、貸款中介不違法，法律確認(rèn)了市場(chǎng)主體具有運(yùn)用自有資金進(jìn)行借貸獲利的權(quán)利； 2、貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，會(huì)讓借款人提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料證明，這會(huì)節(jié)省大量時(shí)間。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托
15,984 2022.04.17
