首先，債權(quán)人起訴還錢(qián)，并申請(qǐng)執(zhí)行借款人的住房，但是房子又屬于夫妻共同住房的，可以先確定借款是否屬于夫妻共同債務(wù)。 實(shí)踐中，以下情形中產(chǎn)生的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)： 1、一方婚前借款為婚后夫妻共同生活產(chǎn)生的債務(wù); 2、雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)第三人所負(fù)的債務(wù); 3、一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)。 所以，夫妻一方以個(gè)人名義對(duì)外借錢(qián)，一般會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，即使夫妻雙方另有約定，協(xié)議要求個(gè)人債務(wù)各自承擔(dān)，也只對(duì)內(nèi)具有效力，不得對(duì)抗第三人。 其次，如果夫妻一方借錢(qián)被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，那么債權(quán)人起訴還錢(qián)，并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的話，是否可以執(zhí)行夫妻共同住房，要按以下處理： 1、一般不得拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的住房 并且，即使房屋不屬于夫妻共同住房，法院執(zhí)行時(shí)也會(huì)保留被執(zhí)行人生活所必需的房屋，不能隨意拍賣(mài)還款。 2、非被執(zhí)行人唯一住房債權(quán)人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 如果確定被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名義有其他住房，那么可以保障維持生活，因此可以被執(zhí)行住房。 最后，法院確定要執(zhí)行住房時(shí)，要經(jīng)過(guò)審判確認(rèn)后執(zhí)行階段才可以執(zhí)行房產(chǎn)。不過(guò)，如果確定住房為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么夫妻一人借錢(qián)被追款要執(zhí)行房產(chǎn)時(shí)，可以及時(shí)提出異議。