房子滲水,物業(yè)不維修應(yīng)該投訴到哪里
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如果房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而導(dǎo)致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復(fù)的，可以向物業(yè)申請房屋維修基金予以維修。當(dāng)然，如果業(yè)主和物業(yè)簽訂的物業(yè)合約中，有約定物業(yè)公司對房屋有某些修繕義務(wù)的，物業(yè)公司也要進(jìn)行維修。若物業(yè)不配合維修，業(yè)主也可以將物業(yè)公司訴訟至法院處理。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。
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房子滲水，物業(yè)不維修應(yīng)該投訴到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門。對于物業(yè)企業(yè)的較大問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科進(jìn)行投訴，該科主要負(fù)責(zé)受理業(yè)主委員會或開發(fā)商的投訴。
如果房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而導(dǎo)致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復(fù)的，可以向物業(yè)申請房屋維修基金予以維修。 當(dāng)然，如果業(yè)主和物業(yè)簽訂的物業(yè)合約中，有約定物業(yè)公司對房屋有某些修繕義務(wù)的，物業(yè)公司也要進(jìn)行維修。若物業(yè)不配合維修，業(yè)主也可以將物業(yè)公司訴訟至法院處理。
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外墻滲水物業(yè)是否有責(zé)任維修外墻滲水物業(yè)是否有責(zé)任維修，要具體分析。物業(yè)并不是小區(qū)出現(xiàn)問題，就需要承擔(dān)責(zé)任。如果房屋是購買五年內(nèi)的，而一般房屋的質(zhì)保期是五年，這種情況下就應(yīng)該找原開發(fā)商處理；如果房屋購買已超過五年，外墻滲水物業(yè)是有責(zé)任維修的，應(yīng)找物業(yè)協(xié)商處理。物業(yè)將從
2022.04.16 8,541 -
外墻滲水維修業(yè)主如何維權(quán)房屋外墻滲水業(yè)主維權(quán)可以要求開發(fā)商限期整改，賠償整改期間延期交付的損失；不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決、嚴(yán)重影響正常居住使用的業(yè)主可以要求退房，由開發(fā)商承擔(dān)違約賠償。
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2020.05.18 260
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墻體滲水物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該免費(fèi)給業(yè)主維修
房屋質(zhì)量保證書規(guī)定房屋滲水，質(zhì)保5年，應(yīng)當(dāng)維修與大修基金沒有關(guān)系。
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房屋漏水物業(yè)不維修找哪里維修
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2022-10-31 15,340 -
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2022-05-10 15,340 -
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