民法典房產(chǎn)過戶有哪些條件
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辦理房地產(chǎn)過戶所需的手續(xù)因過戶情況而異。1、繼承轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)如下：（1）繼承人應(yīng)在被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人應(yīng)到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等材料；（3）繼承人到有關(guān)部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，并向登記機構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承權(quán)公證文件等材料。二、贈與轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)如下：（1）贈與人與受贈人訂立贈與書；（2）受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書、繳納契稅、領(lǐng)取契證；（3）到公證處辦理公證；（4）到有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提交相關(guān)材料；（5）贈與人將房屋交付給受贈人。3、買賣過戶所需手續(xù)如下：1。雙方簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)持有房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明。買賣合同應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對相關(guān)文件進行審并在規(guī)定期限內(nèi)作出書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對房地產(chǎn)進行核實和現(xiàn)場評估；4、房地產(chǎn)買賣雙方繳納一定稅費，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)出具過戶證明。
第三十八條《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十八條 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第七條 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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民法典房產(chǎn)證過戶的程序有：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、產(chǎn)權(quán)證到房管局辦理過戶轉(zhuǎn)移登記，房管局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單的說明繳納稅金，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
1、當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。 2、申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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民法典對房產(chǎn)過戶有哪些新規(guī)定關(guān)于房產(chǎn)證過戶都要的資料，具體規(guī)定如下： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。 3、若買方離異，需要提供個人身份證
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房產(chǎn)證過戶條件有哪些房產(chǎn)證過戶的條件有：房屋產(chǎn)權(quán)明確，具有合法有效的房產(chǎn)證；房屋無抵押貸款或已注銷抵押登記，過戶符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定；雙方具有民事行為能力，意思表示真實一致。
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民法典中房屋產(chǎn)權(quán)過戶的條件有哪些
一、辦理繼承過戶需提供的材料： 1、被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。 2、有遺
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由于過戶方式的不同，房產(chǎn)證過戶不同。一、繼承過戶流程1。繼承人到被繼承人戶籍所在地公安局辦理被繼承人死亡證明；2、繼承人到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明；3、繼承人攜帶上述材料和身份證件。被繼承人的
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房產(chǎn)證過戶的程序因過戶方式的不同而不同。 第 一、繼承過戶的程序 1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明; 3、繼
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