2022年婚前的房產(chǎn)婚后升值部分能分割嗎
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婚前的房產(chǎn)，如果是一方婚前全款買房，婚后升值部分不能分割；如果是按揭貸款購房，對(duì)于婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，應(yīng)當(dāng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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婚前的房產(chǎn)，如果是一方婚前全款買房，婚后升值部分不能分割；如果是按揭貸款購房，對(duì)于婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，應(yīng)當(dāng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
婚前的房產(chǎn)，婚后升值部分可以分割，只要該升值部分不是自然增值，而是經(jīng)過人為操作而產(chǎn)生的。法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，夫妻二人不能通過協(xié)議達(dá)成分割意見的，由法院依法作出判決。
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婚前的房產(chǎn)，婚后升值部分可以分割嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分除了孳息和自然增值都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的增值部分，比如房子的增值，應(yīng)當(dāng)由夫妻協(xié)商分割。像存款利息這種，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不與分割。
2021.03.15 124 -
婚前房產(chǎn)婚后升值部分可以分割嗎婚前的房產(chǎn)，婚后升值部分不可以分割，只要該升值部分是自然升值，而不是經(jīng)過人為操作而產(chǎn)生的。法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.26 116 -
婚前的房產(chǎn)，婚后升值部分是否可以分割婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分除了孳息和自然增值都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的增值部分，比如房子的增值，應(yīng)當(dāng)由夫妻協(xié)商分割。像存款利息這種，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不與分割。
2021.03.26 146
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婚前的房產(chǎn)婚后升值部分能分割嗎
婚前的房產(chǎn)，如果是一方婚前全款買房，婚后升值部分不能分割；如果是按揭貸款購房，對(duì)于婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，應(yīng)當(dāng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第一千零六十
2022-10-12 15,340 -
婚前的房產(chǎn)，婚后升值部分可以分割嗎？
如果結(jié)婚前只有夫妻一方出錢購買房產(chǎn)，則符合婚前財(cái)產(chǎn)的定義，按照法律規(guī)定房產(chǎn)應(yīng)屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，由于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)也就是我們所說的婚前房產(chǎn)在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，這種附帶的經(jīng)濟(jì)價(jià)值按照法律規(guī)定
2021-05-30 15,340 -
離婚房產(chǎn)升值部分怎么分割
1、離婚房產(chǎn)分割升值部分雙方可以先協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。也即，通過價(jià)格評(píng)估來確定房屋的
2022-11-10 15,340 -
離婚夫妻怎么分割婚前房升值部分
對(duì)于婚前房產(chǎn)，若屬于夫妻一方婚前所購，則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)(婚前房產(chǎn))在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么夫妻一方婚前購買的房產(chǎn)，在婚后的增值部分，是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)實(shí)踐
2022-07-24 15,340
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01:11
離婚可以要求對(duì)房產(chǎn)升值部分要求分割嗎購房時(shí)，不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用一方婚前財(cái)產(chǎn)購買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果
1,092 2022.04.17 -
00:50
婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時(shí)候如何分割，首先要界定房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個(gè)人名下，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
01:02
一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15
