三十年的農(nóng)村自建房，有拆遷補償嗎
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三十年的自建房只要不是違章建筑，拆遷的時候，政府都應(yīng)該給補償款。當然，有一些條件限制。自建房的房東應(yīng)該持房產(chǎn)證及土地證等有效證件，在被拆遷后提出補償款。在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，長期居住在自建房內(nèi)，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規(guī)定的程序向拆遷人申請拆遷安置補助：1、單獨立戶;2、本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)無正式住房;3、本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。被征收人可以選擇貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。如果選擇貨幣補償則應(yīng)當以房地產(chǎn)市場評估價格確定補償金額。對符合規(guī)定條件的自建房居民，拆遷人應(yīng)當按照經(jīng)濟適用住房均價和規(guī)定面積標準給予拆遷安置補助。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條
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農(nóng)村自建房拆遷補償如下；對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當拆遷補償；違章建筑、超過批準期限的臨時建筑、擴建的部分，均不予補償。
不同建筑結(jié)構(gòu)的補償標準不同: 1.草房結(jié)構(gòu) 這種房屋結(jié)構(gòu)在以前的農(nóng)村地區(qū)還是比較常見的，現(xiàn)在比較少了，造價很低，一般每平方補償在1500-2000元左右的樣子。 2.磚瓦結(jié)構(gòu) 瓦房在農(nóng)村地區(qū)目前比較常見，房子的主體是磚構(gòu)造，房頂有瓦覆蓋，一般每平方補償在2000-2500元之間。 3.樓房結(jié)構(gòu) 現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)很多人家里的小日子都過得不錯，一棟棟小樓房都建起來了，而樓房的造價相對其他農(nóng)村老房的結(jié)構(gòu)來說要高上許多，一般在每平米3000-3300元之間。 4.搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu) 制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。 5.其它 院子里面的地面附著物需根據(jù)實際情況進行等價補償、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶兩萬元。 6.注意，每個地區(qū)的經(jīng)濟水平發(fā)展不同，具體補償金額應(yīng)以實際出臺政策為準。
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農(nóng)村自建房拆遷補償標準農(nóng)村房屋拆遷的補償內(nèi)容一般包括：房屋價值補償、院落補償、搬遷與臨時安置補償、獎勵等。房屋價值，由專業(yè)的房屋評估機構(gòu)進行評估確定，一般參照周邊類似房屋市場價值。搬遷與臨時安置補償以及獎勵，由當?shù)馗鶕?jù)實際情況，確定標準。
2020.07.20 1,863 -
農(nóng)村自建房被拆有補償嗎農(nóng)村自建房拆遷的補償標準是當?shù)卣?guī)定的。征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，
2020.07.01 173 -
農(nóng)村自建房拆遷補償標準是什么農(nóng)村自建房拆遷補償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
2020.09.14 552
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農(nóng)村自建房屋拆遷有補償嗎
沒有。農(nóng)村建房必須申請建房審批手續(xù)，拿到建房許可后方可建房。而且原則上不允許占用耕地新建房屋。如果屬于違建，那么是不可能辦到手續(xù)的，直到拆遷為止也應(yīng)是違建性質(zhì)。如果該地經(jīng)濟發(fā)展形式好，還要看建房處屬不
2022-05-04 15,340 -
農(nóng)村自建房屋拆遷補償
依據(jù)您的描述，你可攜帶相關(guān)資料，向村委會提出申請，建議您咨詢所在地房屋管理部門。屆時請您帶齊相關(guān)信息及證據(jù)材料。
2022-03-18 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷補償標準
農(nóng)村拆遷補償?shù)臉藴剩?(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，房屋拆遷補
2022-06-04 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷怎樣補償？
農(nóng)村自建房拆遷會給補償，拆建自建房的單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。具體的農(nóng)村自建房拆遷補償如下：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被
2021-06-04 15,340
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01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應(yīng)當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11 -
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11
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