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一個56平米的商品房更名需要多少錢?

2022-07-09 08:32

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專業(yè)分析:

過戶房子是根據(jù)你房子的大小以及使用年限等情況所收取的費用都是不一樣的,具體收費如下: 1、5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交; 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅; 3、6元平方米的手續(xù)費; 4、房屋評估費按評估后總價的5‰收; 5、公證費最高300元。投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方,應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

在我國公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管費1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買,價格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以沖抵購房款,但是此后房屋只能由政府回購(購買價格加上利息回購),不能自行出售給其他第三方。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

90平房子,契稅按1%交納。

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