二手房屋買賣合同丟失了怎么辦?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
可以補辦合同，流程如下： 1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房屋土地資源管理局。 2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。 也可以重新簽訂一份，流程如下： 1、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，需要在報紙上刊登合同作廢聲明。 2、三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。 3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已被注銷。這時，盡管購房合同的內容沒有變化，該借款合同已發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。
二手房房屋買賣合同丟失未做備案登記前買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；已經(jīng)做完備案登記的買受人可以到房管局申請調檔，調取購房合同和發(fā)票檔案。
-
二手房買賣合同丟失了怎么辦?1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂
2020.09.08 268 -
買二手房房屋買賣合同丟了怎么辦？1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂
2020.07.16 261 -
二手房房屋買賣合同丟了怎么辦一般情況下，二手房房屋買賣合同丟失處理方法如下：1、沒做預售登記前丟失合同的，要作廢剩下的合同，和開發(fā)商新簽合同；2、在做完預售登記辦銀行按揭前丟失的，那要刊登合同作廢聲明。期滿后拿著報紙去注銷所并和開發(fā)商重新簽合同，再做預售登記；3、在預
2022.04.17 1,494
-
二手房屋買賣合同丟失怎么辦
1、通過房產中介買賣 您尚未完成二手房過戶手續(xù)的，又是通過房產中介進行成交的話，可以要求這家房產中介來幫你復印一份合同并加蓋中介公司的鮮章。一般像上海中原地產這樣的正規(guī)房產中介是會幫您完成這樣的需求。
2022-07-22 15,340 -
二手房屋買賣合同丟失怎么辦？
1.二手房買賣合同不用辦理預售登記手續(xù),如果在過戶之前丟失買賣合同可以與對方協(xié)商,再補簽一份即可。 2.如果在過戶之后丟失,那么,在合同履行的過程當中如果發(fā)生糾紛就失去了解決糾紛的依據(jù)。 3.如果到法
2022-05-23 15,340 -
二手房房屋買賣合同丟失怎樣辦？
在二手房買賣合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再
2022-07-27 15,340 -
二手房屋買賣合同丟失應該怎么辦
1.二手房買賣合同不用辦理預售登記手續(xù),如果在過戶之前丟失買賣合同可以與對方協(xié)商,再補簽一份即可。 2.如果在過戶之后丟失,那么,在合同履行的過程當中如果發(fā)生糾紛就失去了解決糾紛的依據(jù)。 3.如果到法
2022-06-01 15,340
-
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產權變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權，當然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
01:15
二手房屋買賣稅費怎么算根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費。它是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。具體的稅費的收取標準如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所
2,144 2021.04.25 -
01:26
合同丟失了怎么辦根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自成立，就對雙方當事人具有約束力。也就是說，只要雙方簽訂了合同，合同就宣告成立；這時候如果沒有特別約定或者法律特別規(guī)定的，合同就對雙方當事人發(fā)生法律效力。因此，就算合同丟失，也不能阻止合同的效力發(fā)生。而且合同具有相對性
1,133 2022.04.15
