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房產(chǎn)證辦理時間是多長的

2021-11-05 20:16

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專業(yè)分析:

辦理房產(chǎn)證的時限為90天。商品房買賣合同的標的物為未建房的,房產(chǎn)證應當自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,房產(chǎn)證應當自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi),辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi),辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù),并提供必要的證明文件。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規(guī)定的,依照有關法律的規(guī)定辦理。

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廣東律參律師事務所

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