老人將房產(chǎn)過戶給子女, 這樣的協(xié)議有效嗎
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此協(xié)議部分有效。 該房產(chǎn)原本是你姥爺姥姥的共同財(cái)產(chǎn)。 1、你姥爺死后，屬于他的部分（大約二分之一），因沒有遺囑，應(yīng)當(dāng)由你姥姥、你舅舅、母親、姨媽共同分配。 2、因“此協(xié)議是根據(jù)母親的意見起草”，可視為你姥姥有大家認(rèn)可的遺囑。但你姥姥只能處理屬于她的那部分房屋（她自己的那二分之一，加上她繼承你姥爺?shù)哪遣糠郑?，所以，大家先前繼承你姥爺?shù)哪遣糠植辉谠搮f(xié)議內(nèi)。 3、該房屋雖然是過戶在你四舅名下，但房屋登記只是法律規(guī)定的形式要件，不能對(duì)抗房屬于大家按份共有的基礎(chǔ)事實(shí)。
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老人去世以后，如果名下的房產(chǎn)想要過戶給自己的子女，那么首先子女必須要到當(dāng)?shù)氐墓C處去辦理房屋過戶的公證手續(xù)，然后再到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)的過程當(dāng)中需要用到很多的資料，你比如說首先我們必須要到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊マk理老人戶口注銷的手續(xù)，并且這些資料我們一定要收好，因?yàn)閷磙k理過戶的時(shí)候是要用到的。接著我們要到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后我們要是辦理房屋過戶登記，這個(gè)一般是要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理的。這個(gè)手續(xù)辦理好了之后，我們就要到稅務(wù)局去繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，雖然是過戶，但是我們所需要繳納的稅費(fèi)還是挺多的，其中包含了印花稅，營業(yè)稅等等。
對(duì)于房產(chǎn)過戶給子女的情形，是有三種情況的： 1、以出讓的方式。但是其子女是需要繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種稅的。 2、以贈(zèng)與的方式。該方法是不用繳納稅款的。 3、通過繼承的方式。只需繳納公證費(fèi)即可。
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協(xié)議將財(cái)產(chǎn)給予子女有效嗎離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)歸子女一般是有效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)，一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割，但另有約定的除外，夫妻共同財(cái)產(chǎn)自行協(xié)議分割，只要夫妻協(xié)商一致，將財(cái)產(chǎn)歸子女是有效的。
2021.01.12 118 -
離婚協(xié)議可以約定將房產(chǎn)過戶給子女嗎對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方有共同處分的權(quán)利，所以雙方都同意的情況下，可以約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女。將房產(chǎn)贈(zèng)與子女之后應(yīng)該及時(shí)辦理過戶登記，只有辦理了過戶登記，贈(zèng)與才算完成。
2021.03.13 182 -
老人的房產(chǎn)過戶給子女老人房子過戶給子女的手續(xù) 一、二手房買賣過戶手續(xù) 1、買賣雙方達(dá)成購房上的共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同;賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)
2021.03.06 235
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老人將房產(chǎn)過戶給子女要多少錢
稅費(fèi)參考如下： 查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿
2022-03-30 15,340 -
女子離婚時(shí)將房產(chǎn)過戶給未成年子女, 這樣的財(cái)產(chǎn)是否具有法律效力？
你做得很好了，但在法律上你婆婆有權(quán)繼承50萬元，她可處分這筆財(cái)產(chǎn)。你給哥哥的錢，如果是資助那應(yīng)是贈(zèng)與不能再要，如果是借給他的，那可要回。你做的那么多好事，婆家人是心知肚明的，他們可能擔(dān)心你以后走了與他
2022-01-25 15,340 -
老人把房子過戶給兒子, 老人沒在, 老人把房子過戶給子女協(xié)議怎么寫
做一份遺贈(zèng)協(xié)議，拿著身份證原件去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證手續(xù)，這樣比較穩(wěn)妥一些。 具體格式參考下面的內(nèi)容： 遺贈(zèng)協(xié)議 甲方（遺贈(zèng)人）：×××（寫明姓名、住址） 乙方（受贈(zèng)人）：×××（寫明姓名、住址） 甲乙
2022-05-06 15,340 -
兩個(gè)人都沒有離婚協(xié)議，這樣的房子可以過戶給老婆嗎？
1.需要對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行公證才能辦理過戶，離婚協(xié)議進(jìn)行公證，哪是要有你們雙方的各種證明材料才給辦的，所以，有了公證才可辦理過戶，要不沒人敢信你。 2.公證后,如果兩個(gè)人都回老家去辦理過戶手續(xù)，哪當(dāng)然更好
2022-05-10 15,340
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01:10
如何將房產(chǎn)過戶給子女將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈(zèng)與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈(zèng)與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程對(duì)
1,834 2023.01.04 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一，多數(shù)父母會(huì)選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價(jià)款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15
