租賃房屋被賣，租金未退，租戶需要繼續(xù)履行合同嗎
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租賃房屋被賣后，租客有權繼續(xù)居住。因為法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 也就是說即使房屋被賣的，新的房東也要繼續(xù)履行租賃合同，直至租賃期限屆滿。所以租賃房屋即使被賣的，租客也可以繼續(xù)租房屋直至租賃期限屆滿。
租賃房屋被賣后是需要繼續(xù)履行租賃合同的。根據(jù)買賣不破租賃的原則，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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房屋租賃合同到期后需要繼續(xù)履行嗎房屋租賃合同到期后雙方的責任還繼續(xù)。承租人需向出租人送達退租通知，出租人應當根據(jù)實際情況酌情返還押金，承租人應當及時返還租賃物，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.01.12 107 -
租賃房屋被賣能繼續(xù)承租嗎租賃房屋被賣能繼續(xù)承租。承租人與出租人簽訂的租賃合同在先于出租人與房屋的買受人簽訂的買賣合同，在出租人將租賃房屋出賣之前，承租人已經(jīng)享有了對租賃房屋的使用權。則租賃房屋的買受人在決定購買該租賃房屋之時便已經(jīng)知道租賃房屋的租賃情況，其應當接受
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房屋賣出時需要履行租賃合同嗎?根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，租賃物所有權發(fā)生變動的，不影響租賃合同的效力。所以房屋出售以后還是需要履行租賃合同的。 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
2021.02.03 109
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租房合同租賃期內(nèi)賣房繼續(xù)履行嗎
1、租賃期內(nèi)房東賣房，租賃合同繼續(xù)有效。 2、房東應當在出賣前的合理期限內(nèi)通知租客，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿，房屋所有權變動不影響租賃合同的效力。
2022-07-19 15,340 -
繼續(xù)履行房屋租賃合同
1、當事人就未取得所有權的房屋訂立租賃合同的效力如何認定？ 當事人一方以出租人在訂立租賃合同時對租賃房屋沒有所有權為由，要求確認房屋租賃合同無效的，不予支持。 2、當事人就經(jīng)濟適用住房等政策性保障住房
2022-08-10 15,340 -
租賃房屋被賣能繼續(xù)承租嗎
房屋租賃被賣的，不影響租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)承租。租賃房屋的買受人在決定購買該租賃房屋之時便已經(jīng)知道租賃房屋的租賃情況，其應當接受房屋當前的租賃狀態(tài)，繼續(xù)履行原出租人與承租人簽訂的租賃合同。根
2022-05-12 15,340 -
租賃房屋被賣還能繼續(xù)租用嗎
房屋租賃被賣的，不影響租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)承租。租賃房屋的買受人在決定購買該租賃房屋之時便已經(jīng)知道租賃房屋的租賃情況，其應當接受房屋當前的租賃狀態(tài)，繼續(xù)履行原出租人與承租人簽訂的租賃合同。根
2022-06-18 15,340
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房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
