建房屋外嫁女有土地使用證嗎?
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自留地是不能辦理土地證的。 1、自留地是基本農(nóng)田，沒有土地證，土地屬于集體所有。跟房屋所用土地是一樣的性質(zhì)，但是有房本的原因是：房子是你自己的，但是土地是集體的。 2、現(xiàn)在只有建設(shè)用地可以辦土地使用證。如果是建設(shè)用地，符合規(guī)劃及其他相關(guān)的條件，應(yīng)該沒有問題的。 3、如果是農(nóng)業(yè)用地，國家沒有要求辦土地使用證。不過，現(xiàn)在辦理土地所有權(quán)證，好像是以村為單位的辦的。 4、自留地、自留山和自留草場均屬于集體所有，其成員只有使用權(quán)，不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣，也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。自留地生產(chǎn)的產(chǎn)品歸農(nóng)民自己支配，國家不征農(nóng)業(yè)稅。自留畜也歸牧民所有和支配，在各地規(guī)定的免征點以內(nèi)不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經(jīng)營權(quán)受國家保護，不得隨意侵占。
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想要進行建房的應(yīng)當具有相應(yīng)的建房執(zhí)照和土地使用證，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批同意后才能建房。有土地使用證是可以拿到建房執(zhí)照的，但是需要經(jīng)過批準，取得宅基地使用證，才能建房，沒經(jīng)過批準建房是違法的。
看具體情況來判定： 其 一、有土地使用證，但是沒有要到當?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請的，則該房屋是屬于違建房； 其 二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。
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有土地使用證建房算是違建嗎有土地使用證建房可以算違建。土地使用證只能賦予土地的使用權(quán)利，建房需要建筑管理部門的審批。在有土地使用證的基礎(chǔ)上，修建的房屋通過當?shù)厝嗣裾膶徟?，符合法定程序，即不屬于違建。
2020.12.06 553 -
有集體土地建設(shè)用地使用證可建房嗎在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
2020.03.24 633 -
農(nóng)村自建房用有土地使用證嗎自建房為農(nóng)村房子，有土地使用證。《土地管理法實施條例》第四條第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)
2020.01.26 362
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自建房沒有土地使用證可以建房么農(nóng)村的房屋沒有土地使用證能建房嗎
自建房沒有土地使用證可以建房么農(nóng)村的房屋土地性質(zhì)為集體所有，一般是沒有發(fā)土地使用證的，在原址上建房屋，不擴張新面積直接就可以建，需要擴張新面積或另立新址的，需要進行審批后方可建設(shè)。1、村委研究通過村委
2022-01-27 15,340 -
還建房有土地使用證嗎
還建房是很有風(fēng)險的，對方?jīng)]有房產(chǎn)證，那么土地使用權(quán)證有嗎？ 可以幫查看房子的權(quán)源，另為代寫翻屋買賣協(xié)議，規(guī)避協(xié)議。
2022-03-22 15,340 -
建造房有土地使用證嗎
合法建造的樓房，都有土地使用證。商品房一般是國有土地使用權(quán)證，農(nóng)村建造的房屋是宅基地使用權(quán)證。如果沒有土地使用證，建造的商品房屬于違章建筑，屬于非法占地行為。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
2022-06-04 15,340 -
有土地使用證，建房算違建嗎
看具體情況來判定：其一、有土地使用證，但是沒有要到當?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請的，則該房屋是屬于違建房；其二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。《土地管理法》第四條規(guī)定，國家實行土地用途管制制度。國家編
2021-03-30 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
