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土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)立需要辦理相關(guān)的手續(xù)嗎?

2022-07-01 17:58

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土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立登記,既非生效要件,也不是對抗要件 《民法典》第三百三十三條規(guī)定:土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。 登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立不需要登記。 土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立,不以登記為生效的要件,土地經(jīng)營權(quán)的設(shè)立以土地承包合同生效為準。 登記制度,是土地等不動產(chǎn)物權(quán)公示的方法。其功能是對物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅產(chǎn)生公示作用。登記不僅可以表彰物權(quán)的設(shè)立,明確歸屬而且有助于解決物權(quán)的沖突。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一、由承包方先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,發(fā)包方同意后,由承包方依法與受讓方簽訂書面土地流轉(zhuǎn)合同; 二、合同簽訂后,受讓方可以向發(fā)包方申請,辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。

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