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融資租賃合同出租人的權(quán)利

2022-03-09 06:45

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一、融資租賃合同出租人的權(quán)利融資租賃合同中出租人享有以下權(quán)利:(一)享有出租物的所有權(quán)。出租物是出租人依承租人選定的設(shè)備向供貨人支付價(jià)款,取得出租物的物權(quán),而后將出租物租賃給承租人使用,由承租人向出租人支付租金,在租賃期間,承租人應(yīng)向出租人保證出租物的完好性和完整性,其所在權(quán)體現(xiàn)在出租人對(duì)出租物的處分和收益,如果承租人破產(chǎn),租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),出租人可以依法收回。(二)出租人享有保證在租賃期間內(nèi)承租人對(duì)出租物的占有和處分。(三)出租人享有按合同約定的時(shí)間、數(shù)額、方式收取租金的權(quán)利。承租人違反合同約定不交、少交、遲交租金,出租人可以解除合同,要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任,補(bǔ)交未交的租金。(四)出租人享有因供貨人的原因產(chǎn)生的索賠權(quán)利,出租人可以轉(zhuǎn)讓給承租人的權(quán)利。(五)如果合同約定租賃期滿的租賃物處置的方式是“退租”,出租人享有收回出租物,并要求承租人保證出租物完整的權(quán)利。(六)因承租人的原因造成第三人的損害責(zé)任,出租人享有不承擔(dān)義務(wù)的權(quán)利。二、融資租賃合同出租人的義務(wù)融資租賃合同中出租人應(yīng)履行以下義務(wù):(一)按照合同約定,在收到承租人開立的出租物的收據(jù)后,向供貨人支付價(jià)款,確保供貨合同的履行是保證租賃合同順利實(shí)施的前提。(二)保證按承租人選定的設(shè)備提供供貨,未經(jīng)承租人同意變更,不得變更其合同規(guī)定的內(nèi)容。(三)確立承租人在租賃期間對(duì)租賃物的占有和使用權(quán),因出租人的原因?qū)е鲁凶馊嗽谧赓U期間對(duì)租賃物的占有和使用權(quán),由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

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有下列權(quán)利: 1.對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。出租人在租賃期限內(nèi)享有租賃物所有權(quán),承租人在租期內(nèi)無權(quán)處分租賃物。 2.收取租金的權(quán)利。 3.租賃物瑕疵擔(dān)保免責(zé)權(quán)。在融資租賃交易中,出租人是根據(jù)承租人的選定而購買租賃物后出租給承租人使用,所以,出租人不承擔(dān)租賃標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4.租賃物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)免責(zé)權(quán)。 5.租賃物造成第三人損害時(shí)的免責(zé)權(quán)。在承租人占有租賃物期間,如果由于承租人使用、保管賃物不當(dāng),或者由于租賃物本身存在的內(nèi)在瑕疵而造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害,出租人不承擔(dān)責(zé)任。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、因出賣人不履行買賣合同的義務(wù)產(chǎn)生索賠的權(quán)利。 2、出租人享有租賃物的所有權(quán)。 3、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。 4、承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人的財(cái)產(chǎn)損害或者人身傷害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。

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