買房子交定金多久定金可以毀約
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依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。協(xié)商一致可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
違約金是當事人通過約定而預先確定，并且違約金在彌補守約方損失的同時，還具有對違約方的懲罰作用。 違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，實際損失包括直接損失和履行利益損失。
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買房交了定金多久可以簽合同在交完意向定金后7-10天簽正式合同，交齊首付款或全款，不過這個時間如果有特殊原因也可以進行協(xié)商，但一般也不會超過15天的。付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。另外開發(fā)商取得預售許可證后才可以開盤銷售，才可以和用戶簽訂合同。
2021.03.31 1,120 -
買房子交定金可以退嗎購房交的定金是否能退，視情況而定。 如果交付定金的一方履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。 如果給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)購房合同目的的，無權請求返還定金； 如果收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合
2021.01.15 216 -
買房子買定金交了可以退嗎買房子在以下情況下可以退還定金：開發(fā)商不具備商品房銷售資格；開發(fā)商存在欺詐等行為；因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的。
2021.04.12 149
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買房子定金后多久可以交首付
購房交定金后多久交首付一般根據(jù)當事人與開發(fā)商的約定進行，交完定金之后一般會簽訂商品房買賣合同，然后向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納首付，最后去銀行辦理按揭手續(xù)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷售時
2022-06-04 15,340 -
買房子交了定金后多久可以交首付
1、買房交完定金以后，只要是開發(fā)商五證齊全，可以開盤的時候，購房者就可以在10—15個工作日內(nèi)去交首付款即可。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付
2022-07-23 15,340 -
買房一般多久可以交定金
簽合同收房的時候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房產(chǎn)下來開發(fā)商交房的時候，就應該交首付款了。 一般繳納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認購協(xié)議書”后７天內(nèi)繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此
2022-05-19 15,340 -
買房定金交多久可以交首付
按照支付定金時與開發(fā)商的協(xié)議執(zhí)行。買房的過程是支付定金，簽訂合同，支付首付款，銀行辦理銀行抵押貸款，等待銀行貸款，開始每月還款。開發(fā)商在客戶支付定金后，會給客戶留時間準備資金，一般為5－10天內(nèi)，如果
2021-12-16 15,340
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買房交付的定金可以退嗎買房交付的定金，一般情況下都是不可以退的?！岸ń稹钡穆男幸?guī)則是有明確的法律規(guī)定的，在給付定金一方原因導致合同不能履行時，其已交付定金是不予返還的；如是因為收受定金一方原因，導致合同無法履行，則應雙倍返還已收定金。所以，買房交付的定金，一般情
1,463 2022.04.17 -
00:57
買房定金可不可以退買房的定金能不能夠退，要具體分析： 1、要看要求退還定金的一方有沒有正當?shù)睦碛?。如果是購房者自身原因而導致不能訂立購房合同，如反悔拒絕簽訂購房合同或者拒絕履行付款義務的，那么開發(fā)商可以不予退還定金。 2、要看開發(fā)商者一方是否存在問題，如果是
542 2022.04.17
