夫妻之間土地使用權(quán)贈(zèng)與納稅還需要繳納嗎？
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一般出讓土地和變更都是需要按照規(guī)定進(jìn)行繳納稅錢的，如果土地使用權(quán)是贈(zèng)與的話，那么受贈(zèng)方是不需要繳納繳納個(gè)人所得稅，但是受贈(zèng)方要進(jìn)行繳納契稅。
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土地使用權(quán)不需要繳納房產(chǎn)稅。在無(wú)形資產(chǎn)中核算的土地使用權(quán)，屬于房產(chǎn)應(yīng)分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)值部分，應(yīng)將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅；但劃撥土地以國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)、作價(jià)入股等方式對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估入賬的，不屬于取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款，不需要計(jì)入房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅。
納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)一般不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
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劃撥用地需要繳納土地使用稅嗎土地使用稅自取得土地使用權(quán)開(kāi)始繳納，每年繳納一次。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級(jí)稅額；尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明
2020.11.25 864 -
租用土地使用權(quán)需要繳納什么稅租用土地使用權(quán)繳稅需要繳納的項(xiàng)目有租賃收入5%的增值稅；增值稅1%-7%的城建稅；增值稅3%的教育費(fèi)附加；租賃收入0.1%的印花稅；租賃收入12%的房產(chǎn)稅；按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算的土地使用稅。
2020.04.03 286 -
沒(méi)有土地證需要繳納土地使用稅嗎以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，即使沒(méi)有土地證，但只要使用土地的便要按照法律規(guī)定繳納土地使用稅。
2021.03.30 1,293
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土地使用權(quán)贈(zèng)與需要交納那些稅
《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土
2021-04-13 15,340 -
土地使用權(quán)贈(zèng)與子女繼承房產(chǎn)時(shí)需要繳納契稅嗎
辦理過(guò)戶登記時(shí)，需要交納 1、契稅 根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)
2022-03-17 15,340 -
出租集體土地使用權(quán)需要繳納土地使用稅嗎
租用集體土地應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅，由租用土地的單位或者個(gè)人依法繳納。出租人已繳納土地使用稅的，承租人無(wú)需再次繳納；出租人未繳納土地使用稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向承租人征收。
2021-11-23 15,340 -
劃拔土地需要繳納土地使用稅嗎
對(duì)于劃拔土地的土地使用稅是否繳納，要具體情況具體分析，如果是用于經(jīng)營(yíng)，則要按照土地面積繳納土地使用稅。繳納土地使用稅應(yīng)該自取得土地使用權(quán)開(kāi)始，每年繳一次。如果劃撥土地用于企業(yè)自建學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)
2022-08-26 15,340
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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開(kāi)始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開(kāi)始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11 -
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養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納滿15年還需要繳納嗎養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納滿15年還需要繳納。繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)屬于用人單位的法定義務(wù)。到達(dá)退休年齡，并且養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納年限未滿足15年的職工，可以一次性取出，但到達(dá)法定退休年齡時(shí)，繳費(fèi)年限未達(dá)到按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金規(guī)定年限的參保人員，不能享受按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金待
11,320 2022.04.17 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問(wèn)題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬(wàn)分之五的比例來(lái)繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來(lái)繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15
