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拆遷是按戶口還是面積

2022-04-19 17:06

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專業(yè)分析:

現(xiàn)在很少有按照戶口拆遷的,一般按照面積拆。 合法的拆遷許可證需要具備以下證書及文件: 1、建設(shè)項目批準文件; 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 3、國有土地使用批準文件; 4、城市房屋拆遷資格證書; 5、辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明文件; 6、拆遷計劃,包括項目基本情況、拆遷范圍和方式、搬遷期限、工程開工和竣工時間等; 7、拆遷方案,包括被拆遷房屋狀況、補償款和補助費預算等。

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章法律師

廣東律參律師事務所

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷補償不是按人頭計算的,而按面積計算的,并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準來計算需要補償?shù)慕痤~或者房屋。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

農(nóng)村拆遷可以按戶口也可以按面積來算。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,由市、縣人民政府提供房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,并與被征收人計算被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差額。

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    首先各地的拆遷政策還是有一定區(qū)別的。法律層面上也是依據(jù)什么性質(zhì)的拆遷有關(guān)。也就是集體土地上的房屋征收,國有土地房屋征收,農(nóng)村土地征收所面臨的政策本身就有區(qū)別大致上一般拆遷都是依據(jù)面積或者戶口來賠償。面

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