抵押權(quán)被撤銷抵押合同是否有效
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根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)被撤銷的，抵押合同效力不受影響，抵押合同仍然有效。我國實(shí)行債權(quán)行為和物權(quán)行為區(qū)分原則，債權(quán)行為本身的效力不受物權(quán)行為的影響，因此抵押權(quán)被撤銷僅能說明擔(dān)保物權(quán)無效了，但是抵押合同是一個(gè)債權(quán)行為，只要抵押合同符合合同有效要件，該抵押合同就有效。 《中華人民共和國民法典》第二百一十五條：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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抵押合同無效抵押權(quán)無效。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。
有以下情況可撤銷：基于重大誤解實(shí)施的合同可撤銷，基于欺詐實(shí)施的合同可撤銷，基于脅迫實(shí)施的合同可撤銷，一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同成立時(shí)顯失公平的可撤銷。
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不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記，抵押合同是否有效抵押權(quán)是否成立抵押權(quán)設(shè)立的基本原則是：對于不動(dòng)產(chǎn)抵押，原則上采登記要件主義，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；對于動(dòng)產(chǎn)等其他財(cái)產(chǎn)來說，則采登記對抗主義，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記只是不得對抗善意第三人。具體來說，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、荒地
2021.01.12 248 -
抵押合同到期后抵押是否有效抵押合同到期后如果主債務(wù)還存在的，則抵押仍然是有效的；如果主債權(quán)消滅了，則抵押權(quán)也隨之消滅。所以說抵押合同到期后抵押是否有效要看主債權(quán)是否消滅。抵押合同到期不必然導(dǎo)致抵押權(quán)消滅。
2021.01.08 223
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抵押權(quán)被撤銷合同是否有效？
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)被撤銷的，抵押合同的效力不受影響，抵押合同仍然有效。我國實(shí)行債權(quán)行為與物權(quán)行為區(qū)分的原則，債權(quán)行為本身的效力不受物權(quán)行為的影響。因此，撤銷抵押權(quán)只能說明擔(dān)保物權(quán)無效，但
2021-11-07 15,340 -
抵押權(quán)抵押合同有效嗎？如何撤銷
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)被撤銷，抵押合同當(dāng)然不是無效的。抵押權(quán)的設(shè)立是一種物權(quán)行為，抵押合同是一種債權(quán)行為。根據(jù)我國債權(quán)行為和物權(quán)行為分原則，物權(quán)無效不影響債權(quán)行為的效力，因此抵押權(quán)被撤銷不影
2021-11-07 15,340 -
抵押合同無效，抵押權(quán)是否有效
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存在
2021-04-02 15,340 -
抵押合同無效, 可撤銷抵押嗎
抵押無效，可撤銷抵押。抵押合同無效的情形有哪些：1、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效;2、對國有企業(yè)
2022-02-04 15,340
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17
