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建筑工程掛靠糾紛如何處理

2022-08-14 15:34

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專業(yè)分析:

1、被掛靠者收到發(fā)包人的工程款 若能認(rèn)定兩者的關(guān)系為掛靠關(guān)系且被掛靠者收到發(fā)包人的工程款,則掛靠者可以要求被掛靠人給付工程款,但是所要求的數(shù)額必須在被掛靠者已收工程款的范圍內(nèi)。 2、被掛靠者未收到發(fā)包人的工程款 若能認(rèn)定兩者的關(guān)系為掛靠關(guān)系且被掛靠者沒有收到發(fā)包人的工程款,則掛靠者不能要求被掛靠者給付工程款。 掛靠者和被掛靠者之間糾紛以解決以發(fā)包人和承包人糾紛的解決為基礎(chǔ),所以當(dāng)承包人與發(fā)包人因?yàn)楣こ炭町a(chǎn)生糾紛時(shí),可以根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定,請(qǐng)求法院的判決。

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建筑工程掛靠糾紛應(yīng)按照平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商處理;協(xié)商不成時(shí),可以根據(jù)建筑工程掛靠合同的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁;仲裁仍未解決的,可以向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

現(xiàn)實(shí)生活中,經(jīng)常會(huì)碰到由于發(fā)包方的原因而致使掛靠者未能及時(shí)收取相應(yīng)獲得的工程款的情況。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見》第3條規(guī)定,因工程質(zhì)量引起的糾紛,發(fā)包人只起訴承包人,在審理中查明有轉(zhuǎn)包的,應(yīng)追加實(shí)際施工作為共同被告,實(shí)際施工人與承包對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第4條規(guī)定:施工人掛靠其他建筑施工企業(yè),并以被掛靠建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程合同,而被掛靠建筑施工企業(yè)不愿起訴的,施工人可作為原告起訴,不必將被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同被告。對(duì)此,掛靠者能否要求被掛靠者給付工程款,應(yīng)該分情況而論。若能認(rèn)定兩者的關(guān)系為掛靠關(guān)系且被掛靠者收到發(fā)包人的工程款,則掛靠者可以要求被掛靠者給付工程款。

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