二手房土地使用權(quán)證辦理過戶流程是怎樣的
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1、簽訂土地合同買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪;2、測繪公司測繪測繪公司受理后，帶著上述材料現(xiàn)場查勘，計(jì)算數(shù)據(jù)，出具新的測繪圖，繳納測繪費(fèi);3、評(píng)估公司評(píng)估帶著上述材料到評(píng)估公司申請?jiān)u估;評(píng)估公司受理后查勘現(xiàn)場，查勘所評(píng)估棕地的級(jí)別，所剩使用年限，出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi);4、土管部門受理帶著上述材料：土地過戶合同、身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、房屋過戶的契稅發(fā)票、測繪圖、評(píng)估報(bào)告，到土管部門受理窗口申請過戶;5、繳納稅費(fèi)后領(lǐng)取土地證土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關(guān)稅費(fèi)，出具新的土地證;因房屋過戶時(shí)已經(jīng)繳納契稅，土地過戶時(shí)不重復(fù)收取，只繳納工本費(fèi)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
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二手房土地使用證辦理流程如下： 1、簽訂二手房買賣合同； 2、買賣雙方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請土地使用證變更； 3、提交身份證明、二手房買賣合同、房產(chǎn)證等材料； 4、填寫登記申請表； 5、審核完成后，按照程序辦理土地使用證。
申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。
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二手房土地使用證怎樣過戶二手房土地使用證過戶的程序是： 1、買方辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同； 2、購房者在等候測繪公司受理后，還需要帶著上述材料去現(xiàn)場進(jìn)行查勘，并且計(jì)算數(shù)據(jù)以及出具新的測繪圖； 3、帶著材料到評(píng)估公司申請?jiān)u估； 4、帶著
2020.04.07 207 -
二手房辦土地使用證的流程二手房辦土地使用證，主要是變更登記。具體流程如下： 1、買賣雙方共同到房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門申請變更登記； 2、提交變更登記申請表、買賣合同、原土地使用權(quán)證等材料； 3、材料審核通過的，領(lǐng)取變更后的土地使用權(quán)證。
2020.12.17 397 -
二手房怎樣辦理土地使用證二手房一般只需要辦理土地使用證過戶登記，流程如下： 1、到土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請； 2、提交登記申請表、身份證明、二手房買賣合同等材料； 3、受理申請，對提交的材料進(jìn)行審核； 4、審核通過后，核發(fā)土地使用權(quán)證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條
2020.12.05 154
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二手房的土地使用證過戶流程是怎樣的？
1、簽訂土地合同買方辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同。之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪。 2
2021-10-15 15,340 -
二手房土地使用證過戶流程
為二手房辦理土地證，首先要看購買前該房屋是否已有土地證。如果有土地證，可到當(dāng)?shù)貒辆种苯愚k理更名過戶。具體來說，二手房的土地變更登記是指已取得住宅用地的土地使用證書的城鎮(zhèn)居民，轉(zhuǎn)讓其地上房屋并辦理房屋
2022-03-14 15,340 -
二手房土地使用權(quán)證的辦理流程是怎樣的
(一)申請交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。 (二)批準(zhǔn)，接到申請后，承辦人應(yīng)
2021-10-13 15,340 -
二手房辦理土地使用證流程是怎樣的
二手房土地使用證辦理流程如下： 1、簽訂二手房買賣合同； 2、買賣雙方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請土地使用證變更； 3、提交身份證明、二手房買賣合同、房產(chǎn)證等材料； 4、填寫登記申請表； 5、審核完成后，
2022-06-06 15,340
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二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
