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辦理抵押貸款需要什么材料

2022-05-19 18:39

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房產(chǎn)證原件復(fù)印件、身份證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險(xiǎn)單(銀行不要求除外)、評估報(bào)告、貸款用途證明。 1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時(shí)間; 2、申貸資料準(zhǔn)備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全; 3、看房評估(或勘估):由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估; 4、報(bào)批貸款:將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批; 5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進(jìn)行公證; 6、抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手; 7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房房改房、安居房可用作抵押物)。

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