買房時交首付寫成定金不足可以退回嗎？
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交注意事項1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款；2、應(yīng)當在定金條款中注明不履行合同的具體情況；3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效；4、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。5、謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。6、在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。而則屬于預(yù)先支付的一部分價款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。PS：定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐棥?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhaiwu/zhaiwu_zwr/">債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無權(quán)要求返還定金。
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房子交完首付能退，但是不能隨意退房，要符合條件，比如：延遲交房、規(guī)劃變更、房屋質(zhì)量不合格、房屋面積誤差超出3％、開發(fā)商把房子作抵押等等的情況下，是可以要求退房的。
需要結(jié)合具體情況判斷。 1、如果買受人和出賣人協(xié)商達成一致表示要解除合同則可以退。 2、如果合同沒有額外約定解除權(quán)，是不能隨意解除合同的，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當雙倍返還定金。對方可以要求繼續(xù)履行、適用定金法則或者支付違約金。
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買房交了首付款定金后還能退回嗎(一)簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當事人雙方
2021.03.17 177 -
買房子交了首付，不想要了，請問可以退回首付款嗎這種情況首付可以退，但是會扣一部分作為違約金，因為這屬于買方違約應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
2021.01.11 263 -
買房已交付定金可以全款退回嗎已交付的購房定金可以退： (一)如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的； (二)如果不想買房是因為開發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當退還購房定金。 (三)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商
2020.10.11 172
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買房交了首付可不可以退回
如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此
2022-06-18 15,340 -
買房交了首付可以退回去嗎
一般來說買房交了首付可以退嗎這是不太可能的，具體要看你和房地產(chǎn)商之間是如何約定的了，一般來說，沒有正當理由是不能退的，如果退的話，只能和開發(fā)商協(xié)商，一般開發(fā)商都會收比較高的違約金。
2022-08-30 15,340 -
買房交了首付不可以退嗎
如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此
2022-06-02 15,340 -
買房付了首付不夠首付可以退嗎
如是因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，買受方屬于過錯方，一般定金是不退的
2022-09-14 15,340
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01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關(guān)的補充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
01:09
買房定金可以當首付嗎買房的定金是可以當作首付的。 購買房子的定金可以算在首付錢款里面。 定金具有預(yù)先支付性。一般的，購房者在選好了房子后，會和開發(fā)商簽訂購房定金合同，繳納規(guī)定數(shù)額的定金，待購房合同簽署時，要繳納首付款。 通常，交定金是在簽認購書時，交首付是在簽
2,169 2022.05.11
