應(yīng)從何時開始向業(yè)主計(jì)收物業(yè)費(fèi)?
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從何時開始向業(yè)主計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)，國家在這方面沒有明確的規(guī)定，但規(guī)定了按照合同約定執(zhí)行。因此，在售房合同或物業(yè)管理合同中約定了計(jì)費(fèi)時間，依合同約定。在沒有合同約定的情況下，從法律的角度來看，物業(yè)管理公司提供服務(wù)時，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理公司支付對價的管理費(fèi)。在實(shí)際操作中，大多數(shù)人認(rèn)為在房屋具備入住條件、業(yè)主接到入住通知時開始計(jì)收管理費(fèi)。另外，還可以在物業(yè)管理公司開始提供物業(yè)管理服務(wù)時計(jì)費(fèi)，尚沒有提供服務(wù)的管理項(xiàng)目，不能收取管理費(fèi)。在實(shí)踐中，常常會出現(xiàn)業(yè)主買下房子沒有居住，但仍然要繳納物業(yè)管理費(fèi)的問題。這里我們需要知道的是，物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)公司綜合服務(wù)收費(fèi)，不像水電費(fèi)可以按照實(shí)際使用而計(jì)收。并且，物業(yè)管理主要是負(fù)責(zé)公共地方和公用設(shè)施的管理，個別業(yè)主物業(yè)暫時空置，其室內(nèi)的水電消耗較少，可以實(shí)計(jì)實(shí)收，但物業(yè)管理公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)的管理費(fèi)不能不交，因?yàn)槲飿I(yè)管理公司并沒有因少數(shù)業(yè)主房屋的空置而減少管理費(fèi)的支出。所以業(yè)主已經(jīng)買下的住房，應(yīng)該按合同約定繳納管理費(fèi)。
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物業(yè)費(fèi)一般是驗(yàn)房合格且有物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)時開始繳納。 并且已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)收取的時間從物業(yè)公司開始進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作開始。業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同交物業(yè)費(fèi)等職責(zé)的履行，一般是在房屋交給買受人的時候交納。已經(jīng)竣工但是還沒有交給買受人的物業(yè)，是由建設(shè)單位進(jìn)行交納。
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物業(yè)費(fèi)從什么時候開始收取業(yè)主以物業(yè)公司提供服務(wù)和管理的質(zhì)量不合格而拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)的情況較為常見，那么物業(yè)費(fèi)從什么時候開始收取呢?下面由我為大家解答。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之
2020.11.18 733 -
物業(yè)費(fèi)從哪些時候開始收取物業(yè)費(fèi)的全稱是物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般是從購房者接房的時候開始計(jì)算的，大家要注意的是，接房日期以實(shí)際接房日期為準(zhǔn)，不能只看購房合同中的日期，因?yàn)橛行╅_發(fā)商會延期交房。開發(fā)商將達(dá)到條件的物業(yè)交付給購房者，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，并由購房者簽署相
2021.03.26 667 -
物業(yè)費(fèi)從什么時候開始收取物業(yè)費(fèi)一般是以購房者實(shí)際收房之次月開始交納。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單
2022.09.19 9,284
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物業(yè)費(fèi)從何時開始收取？
物業(yè)費(fèi)從什么時候收取主要是根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同職工的約定履行，一般是在房屋交給買受人的時候交納。已經(jīng)竣工但是還沒有交給買受人的物業(yè)，是由建設(shè)單位進(jìn)行交納。
2022-06-08 15,340 -
物業(yè)費(fèi)從何時開始收取
物業(yè)費(fèi)從什么時候收取主要是根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同職工的約定履行，一般是在房屋交給買受人的時候交納。已經(jīng)竣工但是還沒有交給買受人的物業(yè)，是由建設(shè)單位進(jìn)行交納。
2022-06-23 15,340 -
物業(yè)費(fèi)是從何時開始收取的
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會
2022-04-28 15,340 -
物業(yè)費(fèi)從啥時候開始收取
物業(yè)費(fèi)計(jì)算是從住房的人接到上面寫有交房日期的入住通知之后，去驗(yàn)收交房之日算起，如果不去交房就相當(dāng)于放棄自己的權(quán)益，那么也默認(rèn)已收房，之后的物業(yè)費(fèi)也是由當(dāng)事人出的，如果在交房存在影響入住的質(zhì)量問題，那會
2022-07-18 15,340
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00:58
停工留薪期從什么時候開始計(jì)算停工留薪期是從受傷休息之日開始計(jì)算。職工由于工作遭受事故傷害，或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不可以超過12個月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委
9,533 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
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繼承從什么時候開始根據(jù)我國繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時候就開始了。確定繼承開始的時間，主要具有以下的意義：1、繼承開始的時間，實(shí)際上也
1,900 2022.04.17
