離婚后房屋分割有哪些情形
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此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 1、一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的。產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 2、雙方父母出資購房，不管產(chǎn)權(quán)登記在何方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 3、一方婚前購屋，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 4、以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，算作債權(quán)要求償還出資額。 5、以按揭貸款的方式買的房屋：雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。應(yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。二是在婚后，償還房屋的是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，以按揭的數(shù)額分割。
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夫妻離婚時房產(chǎn)的分割分為以下幾種情況： (一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 (二)婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 (四)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。
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離婚分割房產(chǎn)有哪些情形？婚前購房： 1、在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。 3、在登記前貸款買的房子，登記在一
2021.02.21 114 -
離婚后分割財產(chǎn)有哪些情形離婚后分割財產(chǎn)的情形如下： 1、離婚期間財產(chǎn)未分割的，離婚后雙方可以協(xié)議分割或者通過法院訴訟分割； 2、離婚時，一方隱瞞或轉(zhuǎn)移婚姻期間夫妻共有的財產(chǎn)，離婚后被對方查獲，對方可以通過法院訴訟要求重新分割； 3、離婚時，雙方已協(xié)商分割財產(chǎn)，離婚
2022.04.17 347 -
離婚分割的情形有哪些離婚分割的情形有：財產(chǎn)是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，雙方共同所有的房產(chǎn)等。財產(chǎn)先由夫妻雙方協(xié)議分割的；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財產(chǎn)才能分割。
2021.03.08 109
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哪些情形可以分割離婚房屋
離婚房子分割的情形如下： 1、房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時可以由雙方達成協(xié)議，按照協(xié)議約定的方式處理； 2、離婚雙方無法達成協(xié)議的，可以向法院起訴，由法院判決分割房產(chǎn)； 3、離婚的房子屬于一方個人財
2022-06-02 15,340 -
離婚后房子分割的情形有哪些
1、新婚姻法，婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)如何分割?根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)
2021-06-07 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割的情形有哪些?
四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的： 婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān)； 2、婚前由一方名義支付的首
2022-08-18 15,340 -
婚后離婚房子分割的情形有哪些
離婚房子分割的情形如下： 1、房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時可以由雙方達成協(xié)議，按照協(xié)議約定的方式處理； 2、離婚雙方無法達成協(xié)議的，可以向法院起訴，由法院判決分割房產(chǎn)； 3、離婚的房子屬于一方個人財
2022-05-11 15,340
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離婚房屋的分割嗎離婚房屋的分割方法，需要根據(jù)房屋的具體歸屬來進行判斷。首先，如果房屋屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，雙方都有權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1087條的規(guī)定，離婚時夫妻共同所有的房屋，由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的話，需要由人民法院根
949 2022.04.17 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進行分割： 首先，需要確認(rèn)房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)是不能參與共同財產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17 -
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離婚房屋怎么分割離婚時，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購買的，房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，通常平均分配；可以通過變賣后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進行分割； 如果房子是在婚前購
4,649 2022.04.17
