夫妻一方在婚前按揭的房屋，算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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根據(jù)《》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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婚前一方出首付并登記在自己名下，婚后還貸的，房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸部分和還貸的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要分割。如果按揭房登記在夫妻雙方名下，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前按揭房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要具體分析，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得了產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。判斷按揭房屋的關(guān)鍵因素在于房屋產(chǎn)權(quán)證書記載的權(quán)利人以及房屋產(chǎn)權(quán)取得的時(shí)間。
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婚前按揭的車算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方婚前按揭購(gòu)買完畢的車算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是婚后由夫妻雙方共同還貸的，還貸部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)離婚汽車歸屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或訴訟離婚的方式確定汽車財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。法院一般判決汽車歸屬首付方，但應(yīng)對(duì)共同還貸方作出補(bǔ)償。
2021.04.05 170 -
婚前按揭是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前按揭不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)
2021.01.19 188 -
婚前按揭買車算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前按揭購(gòu)買完畢的車，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，算個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后由夫妻雙方共同還貸的，還貸部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)離婚汽車歸屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或訴訟離婚的方式確定汽車財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。法院一般判決汽車歸屬首付方，但應(yīng)對(duì)共同還貸方作出補(bǔ)
2021.03.28 208
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夫妻一方在婚前按揭的房屋，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)《》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2022-08-18 15,340 -
房屋婚前按揭貸款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一、一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款，婚后取得產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)證上載明的權(quán)利人僅為辦理按揭手續(xù)支付首付的一方的，夫妻的按揭貸款算是共同財(cái)產(chǎn)嗎此種情況下，雖然是婚后夫妻共同還貸，但是仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定按揭房屋屬于一方
2022-08-17 15,340 -
婚前按揭購(gòu)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
一種情況是房屋為購(gòu)房人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即，一方婚前按揭購(gòu)買商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權(quán)。
2022-04-11 15,340 -
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一種情況是房屋為購(gòu)房人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即，一方婚前按揭購(gòu)買商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權(quán)。
2022-04-19 15,340
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01:27
婚前按揭房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來(lái)的房貸有署名
982 2022.04.15 -
01:01
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前的算嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前的不算。根據(jù)我國(guó)民法典第1062條的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要是指，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)獲得的財(cái)產(chǎn)。換句話說(shuō)，要認(rèn)定一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，明確財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是關(guān)鍵。與此同時(shí)，根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方
1,031 2022.04.17
