商鋪?zhàn)赓U合同中遇到違約怎么辦，違約方能否解除合同
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根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，違約方一般是沒(méi)有解除合同的權(quán)利的，但是在有些情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權(quán)。那么法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請(qǐng)求判決解除合同。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。
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合同雙方當(dāng)事人可以約定違約時(shí)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。
房屋租賃合同違約一方，一般沒(méi)有解除合同的權(quán)利。沒(méi)有違約的合同當(dāng)事人可以行使約定或者法定合同解除權(quán)。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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違約方能解除合同嗎? 違約能否解除合同?因當(dāng)事人一方違約行為，具體包括預(yù)期違約、遲延履行和根本違約等其他違約行為，導(dǎo)致合同解除的情形;只有守約方才享有合同解除權(quán)，也就是當(dāng)合同雙方當(dāng)事人都有違約情形時(shí)，任何一方都不具有合同解除權(quán)，不能直接產(chǎn)生合同解除的法律效力，如若要解除合同，只能
2021.03.17 222 -
違約方能解除合同嗎,違約能否解除合同根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，違約方一般是沒(méi)有解除合同的權(quán)利的。 但是在有些情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權(quán)。那么法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請(qǐng)求判決解除合同。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。
2021.04.12 248 -
商鋪?zhàn)赓U合同違約條款當(dāng)事人需要簽訂商鋪?zhàn)赓U合同的，違約條款可以約定修理、減少價(jià)款或報(bào)酬等違約責(zé)任，也可以約定一定數(shù)額的違約金或違約金的計(jì)算方法。
2021.02.06 454
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商鋪?zhàn)赓U合同違約怎么辦
首先，承租人已經(jīng)明顯違約了。你當(dāng)然可以解除合同來(lái)減少你的損失。 第二，違約金的計(jì)算問(wèn)題，我認(rèn)為應(yīng)按字面上的理解，即違約方一共只需支付月租金的3％，當(dāng)然這并不表示違約方最后承擔(dān)的賠償就這些。你可以要求他
2022-01-14 15,340 -
解除商鋪?zhàn)赓U合同需要違約條款嗎
承租人可以采取合理的措施，避免續(xù)約問(wèn)題可能造成的損失。 承租人如何避免這種不能續(xù)約的損失呢律師給您提如下建議： 如果對(duì)自己的生意有足夠的預(yù)期，那合同期限越長(zhǎng)，對(duì)生意就越有好處，所以，可以在簽訂合同時(shí)直
2022-04-12 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同未約定違約金怎么辦？
處理店鋪?zhàn)赓U合同違約：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果違約導(dǎo)致合同的根本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方也可以提出終止合同。
2021-12-29 15,340 -
單方解除商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)支付多少違約金
單方面終止店鋪?zhàn)赓U合同的，應(yīng)當(dāng)支付合同約定的違約金。雙方約定的違約金過(guò)高或過(guò)低（損失30％當(dāng)事人可以要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)減少或者增加。
2021-12-25 15,340
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01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒(méi)有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無(wú)法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對(duì)這種情況，不同的法院會(huì)做出
1,278 2022.04.17 -
01:03
商鋪違約如何單方面解除合同商鋪違約的話，當(dāng)事人可以行使法律規(guī)定的解除權(quán)利，與對(duì)方解除有關(guān)商鋪的合同。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定。根據(jù)第五百六十三條，如果對(duì)方當(dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能夠?qū)崿F(xiàn)的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方解除合同。另外
1,709 2022.04.17 -
02:15
租賃合同一方違約怎么辦租賃合同一般違約處理方法如下： 1、如果有違約金條款的，守約方可以要求違約方支付違約金； 2、如果沒(méi)有約定違約金，由于房屋租賃合同不適用于強(qiáng)制履行，守約方就只能要求違約方賠償損失或者采取補(bǔ)救措施。提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括
1,283 2022.09.06
