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買房付首付款后合同不夠兩成怎么辦

2022-02-11 08:31

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專業(yè)分析:

只要手里有雙方締結(jié)真實(shí)意愿表達(dá)的合同就是有效的合同,首付夠不夠兩成或與合同價(jià)是否一樣只是為了迎合銀行的貸款政策。如果首付能力高,可以做低評(píng)估價(jià),這樣貸款額度降低了,但是節(jié)省了過戶費(fèi);如果首付能力低,則可以做高評(píng)估價(jià),達(dá)到多貸款減少首付的目的。無論怎樣,賣方收到的定金加首付款加銀行放款等于合同成交價(jià)。

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買房首付不夠處理如下: 1、利用住房公積金; 2、事業(yè)單位和編制內(nèi)的人員可以申請(qǐng)工薪貸款; 3、資質(zhì)不錯(cuò)信用良好的人員可以申請(qǐng)消費(fèi)貸款; 4、使用信用卡代付; 5、購買保險(xiǎn)的人員可以申請(qǐng)保單貸款; 6、求助親朋好友借款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

處理買房首付不夠的方法有: 1、利用住房公積金; 2、事業(yè)單位和編制內(nèi)的人員可以申請(qǐng)工薪貸款; 3、資質(zhì)不錯(cuò)信用良好的人員可以申請(qǐng)消費(fèi)貸款; 4、使用信用卡代付; 5、購買保險(xiǎn)的人員可以申請(qǐng)保單貸款; 6、求助親朋好友借款。

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