民法典中沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
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還未辦房產(chǎn)證不能過(guò)戶。因?yàn)檗k理過(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。 【延伸內(nèi)容】 沒(méi)有房房產(chǎn)證的風(fēng)險(xiǎn) 1、無(wú)法抵押 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子從簽約到過(guò)戶的時(shí)間較長(zhǎng)，如果購(gòu)房者在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套房子是無(wú)法作為抵押物向銀行貸款的。 2、不能得到補(bǔ)償 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一旦遭遇拆遷，購(gòu)房者會(huì)因沒(méi)有房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。 3、房子被房主一房二賣 沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)出現(xiàn)一房多賣的情況非常多，由于房子沒(méi)有房產(chǎn)證明，如果碰到那種負(fù)債累累的業(yè)主，有可能同時(shí)和買家簽訂合同，收取定金或者首付，糾紛難免。 4、不能辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù) 房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。按照規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，公證部門不予辦理相關(guān)手續(xù)，繼承人和受贈(zèng)人的權(quán)益得不到保障。
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房產(chǎn)證能過(guò)戶。當(dāng)事人需攜身份證、戶口簿、婚姻證明、房產(chǎn)合同、房產(chǎn)證到房管局提交申請(qǐng)、領(lǐng)取受理通知單，核稅繳稅后遞交完稅憑證，到交易中心領(lǐng)取新證。
房屋進(jìn)行過(guò)戶是需要提交土地證和房產(chǎn)證以及契證的，如果您沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證，那么此房屋一般情況下是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。您可以先去補(bǔ)辦相應(yīng)的證件后，再進(jìn)行過(guò)戶。
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民法典中沒(méi)房產(chǎn)證過(guò)戶協(xié)議有效嗎民法典中沒(méi)房產(chǎn)證過(guò)戶協(xié)議有效。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致沒(méi)有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響依法成立的房屋過(guò)戶協(xié)議的效力。當(dāng)事人對(duì)該房屋依法享有債權(quán)，但不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
2021.03.13 110 -
民法典中沒(méi)有房產(chǎn)證過(guò)戶協(xié)議有效嗎？沒(méi)房產(chǎn)證過(guò)戶協(xié)議有效，但可能產(chǎn)生違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2022.09.03 185 -
民法典房產(chǎn)證沒(méi)拿到能過(guò)戶嗎民法典房產(chǎn)證沒(méi)拿到不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)戶。
2020.12.08 105
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民法典中規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
1、沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶，因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)需要帶上房產(chǎn)證。 2、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣
2022-11-03 15,340 -
民法典中房產(chǎn)證沒(méi)領(lǐng)取能過(guò)戶嗎
房產(chǎn)證沒(méi)領(lǐng)不可以過(guò)戶。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)
2022-05-27 15,340 -
民法典中沒(méi)有房產(chǎn)證是否不能過(guò)戶
1、是的。因?yàn)榉慨a(chǎn)過(guò)戶需要攜帶的材料有房產(chǎn)證原件、契證等，所以契稅未交，房產(chǎn)證未辦是不可以過(guò)戶的。 2、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列
2022-11-30 15,340 -
民法典中有房產(chǎn)證能否過(guò)戶
不一定，不是所有有房產(chǎn)證的房產(chǎn)都能過(guò)戶的。有以下情況的房產(chǎn)不能進(jìn)行買賣交易：1、被法院或執(zhí)法部門查封的房產(chǎn)。2、有抵押登記的房產(chǎn)。3、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。4、宅基地房或小產(chǎn)權(quán)房
2022-05-13 15,340
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00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
