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西安經濟適用房申請條件有哪些

2021-02-26 09:12

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專業(yè)分析:

1、戶口:西安市城六區(qū)、長安區(qū)非農業(yè)戶口。 2、人均面積:家庭無住房或住房面積低于45平方米。 3、收入:家庭成員年收入情況說明(低于以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。 4、單身申請限制:單身申請人年齡超過30周歲。 5、住房交易:經濟適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經住滿5年的經濟適用房,業(yè)主可以依照目前市場價格進行出售,但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金;對于尚未住滿5年的經濟適用房,由于政策規(guī)定不允許按市場價出售。 6、西安經濟適用房供應標準單身家庭:60平方米二至三人家庭:80平方米四人以上家庭:每增加一人可增加20平方米,最大不得超過120平方米二。

法律依據:

《房屋登記辦法》 第八十六條房屋所有權依法發(fā)生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

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吳小蝶律師

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