直系親屬房屋贈(zèng)與稅怎么算
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1、個(gè)人所得稅 如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與是免征個(gè)人所得稅；如果是遺贈(zèng)，同樣免征個(gè)人所得稅。除此之外的其他類型贈(zèng)與，需要繳納個(gè)人所得稅。 無(wú)償贈(zèng)與稅額：應(yīng)納稅額＝（房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值—贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)）×20%。 2、契稅 無(wú)論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈(zèng)人按照3%的比例全額繳納。 3、印花稅 親屬或者非親屬之間的贈(zèng)與都需要繳納印花稅，交易當(dāng)事人按照0.05%的比例全額繳納。 4、營(yíng)業(yè)稅 如果是親屬之間贈(zèng)予不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，如果是非親屬之間的贈(zèng)與，則需要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。如果該房產(chǎn)已經(jīng)滿5年，免征營(yíng)業(yè)稅。 5、其他費(fèi)用 附加費(fèi)用一般有城建稅和教育附加費(fèi)，城建稅的征收比例為7%，教育附加費(fèi)3%。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條 《印花稅暫行條例》第三條 《契稅暫行條例》第三條
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如果是贈(zèng)與人三代真系以內(nèi)親屬、對(duì)贈(zèng)與人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人或房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人受贈(zèng)房產(chǎn)時(shí)，是不需要繳納20%的個(gè)人所得稅的， 1、營(yíng)業(yè)稅。免征。 2、個(gè)人所得稅。免征。 3、契稅：按國(guó)家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬(wàn)元×3%=6萬(wàn)元。和交易相同。 4、印花稅，不免。萬(wàn)分之五。 5、公證費(fèi)，評(píng)估價(jià)的2%。200萬(wàn)元×2%=4萬(wàn)元。
直系親屬房屋贈(zèng)與需要契稅，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
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直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與契稅怎么算房屋的贈(zèng)與有什么樣的程序，什么樣的情況下贈(zèng)與是有效的，那么直系親屬房屋的贈(zèng)與是不是要交稅。小編今天就帶大家來(lái)看一下“直系親屬房屋贈(zèng)與契稅”這個(gè)問(wèn)題及其后續(xù)問(wèn)題。
2020.07.04 388 -
直系親屬房屋贈(zèng)與是否要繳稅直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交如下稅費(fèi)： 1、附加稅。此種稅是作為附加稅來(lái)征收的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，具體的征收比例是，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定，
2020.10.14 247 -
直系親屬房屋贈(zèng)與契稅是多少個(gè)人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與是免征個(gè)人所得稅的;如果是遺贈(zèng)，則同樣免征個(gè)人所得稅。除此之外的其它類型的贈(zèng)與，則需依法繳納個(gè)人所得稅。稅率20%。
2020.08.23 476
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直系親屬房屋贈(zèng)與交多少稅
1、個(gè)人所得稅 如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與是免征個(gè)人所得稅；如果是遺贈(zèng)，同樣免征個(gè)人所得稅。除此之外的其他類型贈(zèng)與，需要繳納個(gè)人所得稅。 無(wú)償贈(zèng)與稅額：應(yīng)納稅額＝（房地產(chǎn)贈(zèng)
2022-05-12 15,340 -
買房贈(zèng)與直系親屬房產(chǎn)稅怎么算
1、個(gè)人所得稅是親屬之間或者有撫養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與，免征個(gè)人所得稅；如果是遺贈(zèng)，也免征個(gè)人所得稅。其他類型的贈(zèng)與，需要繳納個(gè)人所得稅。免費(fèi)贈(zèng)與稅：應(yīng)納稅額＝（房地產(chǎn)贈(zèng)與合同中標(biāo)明的贈(zèng)與價(jià)值－贈(zèng)與過(guò)程
2021-11-17 15,340 -
房屋直系親屬贈(zèng)與繳多少稅
1、個(gè)人所得稅 如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與是免征個(gè)人所得稅；如果是遺贈(zèng)，同樣免征個(gè)人所得稅。除此之外的其他類型贈(zèng)與，需要繳納個(gè)人所得稅。 無(wú)償贈(zèng)與稅額：應(yīng)納稅額＝（房地產(chǎn)贈(zèng)
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬贈(zèng)與稅費(fèi)
直系親屬才能贈(zèng)予，需公證，契稅3% 其實(shí)目前贈(zèng)予還不如買賣，買賣最高契稅才3%，小面積的才1%或1.5%各地不同 還有目前20%稅的問(wèn)題，在細(xì)則出臺(tái)前辦過(guò)戶登記可免20%稅 對(duì)于以后如果要賣，獲贈(zèng)予的
2022-05-01 15,340
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01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
01:59
夫妻算不算直系親屬直系親屬，指的是和自己有直接血緣關(guān)系以及婚姻關(guān)系的人，也就是說(shuō)直系親屬的概念中包含了直系血親和直系姻親。 直系血親包括父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。直系姻親指的是配偶和配偶的直系血親。 因此從這個(gè)角度分析，夫妻算是直系
3,267 2022.04.15 -
01:18
直系親屬關(guān)系證明怎么開直系親屬關(guān)系證明一般可以直接到申請(qǐng)人原出生地曾經(jīng)所申報(bào)戶口的派出所進(jìn)行辦理即可。具體開具直系親屬的關(guān)系證明需要提交的以下的資料，即可進(jìn)行辦理： 1、如是申請(qǐng)人自行去辦理，則申請(qǐng)人的需要攜帶個(gè)人居民身份證原件、戶口簿原件；如果申請(qǐng)人已經(jīng)注銷戶
8,272 2022.04.15
