老房改過戶政府能買賣再買嗎
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房價的暴漲已成為全社會關注的焦點，雖然國家出臺了各種政策，但在我看來房價下跌，尤其是大幅度的下跌是不可能的。作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)牽一發(fā)而動全身，它不可能大幅下滑。面對現(xiàn)狀，能否創(chuàng)建一種全新的“賣房買房”模式來化解這種矛盾呢這種構(gòu)想主要針對80后，目前急需等著買房結(jié)婚的年輕人。他們的父母大多居住的是房改房，按照目前70年的產(chǎn)權(quán)政策，大多還有四五十年產(chǎn)權(quán)，國家能否把這四五十年的產(chǎn)權(quán)按照目前的市場價買下來。這樣，這些父母就可用這筆錢去買新房。以六七十平方的房子為例，按1萬元一個平方，也能賣到五六十萬，再掏個小幾十萬的積蓄，就能一次性付款，買個百十平方的新房，讓子女成家立業(yè)。如此形成了一個資金流，盤活了資金，擴大了內(nèi)需，刺激了消費。賣了房改房后，這批父母再以承租人的形式繼續(xù)居住在原來的房子里，由原來的產(chǎn)權(quán)房變成了租賃房，國家再參照市場價制定一個10-20年的償還期限(以房租形式支付)，每月兩三千元不等。目前，南京市退休工人平均工資是1540元，一家兩人3080元，再加上子女因一次性付款購買了新房，不存在還貸，就可以承當大部分的償還款，自己付大頭，父母貼小頭，一月償還兩三千，十年就是二三十萬，也可提前償還，縮短期限。這樣一來，既解決了年輕人的購房問題，也能保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。
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政府集資二手房能買賣嗎滿五年取得完全產(chǎn)權(quán)的政府集資二手房可以進行買賣。集資房屬于經(jīng)濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標準以外的部分需補交10%的綜合地價款。
2020.03.19 109 -
二手房買賣后多久能再過戶二手房買賣取得房產(chǎn)證后隨時能再過戶。產(chǎn)權(quán)人可以對其自住房屋進行實際控制，按照房屋的性能和用途進行利用，收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟利益并在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋。
2021.03.09 254 -
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2020.01.31 153
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買政府拍賣房子能買嗎
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法
2022-05-26 15,340 -
政府安置房能買賣嗎？
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看地方部門對安置房有沒有限制出售的規(guī)定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，
2022-05-15 15,340 -
外地老戶再買樓能過戶嗎
外地戶籍在本地購房辦理過戶手續(xù)，需要出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，當事人在本地納稅或社保證明，當事人在戶籍所在地住房情況證明。
2022-10-30 15,340 -
買了一個政府的回遷房，房改房可以過戶嗎？
1、首先，去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局，二樓)領取《房改房上市交易申請表》 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定
2022-07-24 15,340
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,694 2022.04.15 -
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賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15
