商品房能出租嗎，我這個(gè)房子是商品房，不知道是否能出租
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限價(jià)商品房是可以出租的，限價(jià)房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房，是一種限價(jià)格限套型的商品房，在土地掛牌出讓之時(shí)便被限定了房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，對(duì)購(gòu)房人群的資格有嚴(yán)格限定，其根本的要求是，限價(jià)房是自住房，一般不允許出租，如果在補(bǔ)交相應(yīng)的差價(jià)款后，這種出租才可獲允許
當(dāng)事人已購(gòu)的限價(jià)商品房能出租。限價(jià)房雖然對(duì)購(gòu)買主體和價(jià)格等方面有限制，但是也是開(kāi)發(fā)商取得的出讓地建造的房屋，是可以進(jìn)行出租的。限價(jià)商品房也沒(méi)有禁止出租的各種情形，就可以出租。
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已購(gòu)限價(jià)商品房能否出租已購(gòu)限價(jià)商品房能出租。已購(gòu)限價(jià)商品房應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件、符合國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的政策；已購(gòu)限價(jià)商品房為共有產(chǎn)權(quán)的應(yīng)當(dāng)出具共有人同意租賃的證明；已購(gòu)限價(jià)商品房的出租依法經(jīng)登記備案。
2020.11.17 168 -
自住型商品房能出租嗎自住型商品房可以出租。只有公租房不允許私自出租。自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。
2020.12.03 150 -
自住型商品房能出租嗎？如何出租？自住型商品房能出租。自住型商品房能正常使用且具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件和房管部門同意出租證明，依法執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定租賃政策的可以出租。
2021.02.02 224
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這個(gè)房子商品能出租嗎？
一般情況下是可以的。有下列情形之一的房屋不得出租:(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
2022-08-23 15,340 -
二手商品房能出租嗎
商社可以租賃，根據(jù)《商社租賃管理辦法》第三條，住宅租賃應(yīng)遵循平等、自愿、合法、誠(chéng)實(shí)的原則。第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)依法簽訂租賃合同。住宅租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：一、住宅租賃當(dāng)
2021-10-19 15,340 -
自住商品房能出租嗎
自住型商品房可以出租，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式
2022-07-12 15,340 -
商品房是否是可以出租
1、商品房可以出租。出租房屋應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件、符合國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的政策。房屋為共有產(chǎn)權(quán)的應(yīng)當(dāng)出具共有人同意租賃的證明，出租行為應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)登記備案。 2、法律依據(jù)；《商品房屋租
2022-07-19 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問(wèn)題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過(guò)驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開(kāi)發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,778 2022.04.15 -
01:37
商品房是什么意思商品房一般指的是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具備經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)出讓的形式取得的土地使用權(quán)之后經(jīng)營(yíng)的住宅，然后按照市場(chǎng)價(jià)指導(dǎo)進(jìn)行出售。商品房的價(jià)格一般是由建設(shè)成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及房屋所在的地段、樓層、朝向、房屋的質(zhì)量、材料、裝修等
15,248 2022.04.17 -
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來(lái)說(shuō)，商品房一般
1,341 2022.04.17
