租房違約押金會(huì)退嗎
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租房違約押金是否會(huì)退還，并沒(méi)有明確的法律規(guī)定。是否退還應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。雙方對(duì)此也可以進(jìn)行協(xié)商。如果構(gòu)成違約，押金有可能會(huì)扣留部分作為違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租房違約押金是否退還，需要看雙方當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，有沒(méi)有明確押金的性質(zhì)，如果沒(méi)有明確，該押金一般是作為租賃預(yù)付款處理，房東是要返還給當(dāng)事人的。但如果在房屋租賃期間，房屋出現(xiàn)損壞的，房東可以把押金扣除一部分作為維修房屋費(fèi)用；如果全部扣除還不足以維修房屋，則超出部分的數(shù)額應(yīng)該由當(dāng)事人承擔(dān)。
有可能不退，或者扣除違約責(zé)任后，退部分;如押金無(wú)法覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金 1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。 4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 5、在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
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租房押金違約可以退嗎租房違約押金是否會(huì)退還，并沒(méi)有明確的法律規(guī)定。是否退還應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決。給付押金的一方，即租客，不履行合同義務(wù)的，押金有可能會(huì)扣留部分作為違約金。
2021.03.14 333 -
租房合同違約押金退還嗎有可能不退，或者扣除違約責(zé)任后，退部分;如押金無(wú)法覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金： 1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等
2021.02.18 491 -
租房押金會(huì)退嗎租房租金是否可以退是根據(jù)情況而決定的。 1、在房屋使用過(guò)程中按照房屋租賃合同中的規(guī)定使用房屋，不存在違約行為或者不存在房屋租賃合同約定的可以不退還押金的情況，房租押金可以退； 2、承租人使房屋損壞或出現(xiàn)不用退還押金的情況，房屋押金不予以退還
2021.03.11 169
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房屋租賃違約押金退嗎
關(guān)于房屋租賃違約押金退還可以協(xié)商先協(xié)商。不行，看以下： 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費(fèi)用未交而收取的，房東扣押金是不合法的；
2022-04-19 15,340 -
租客違約押金退嗎
租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于
2022-03-24 15,340 -
租房押金不退怎么辦房租押金屬于違約金嗎
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行
2022-03-25 15,340 -
租房違約，能要求退押金嗎
有可能不退款，或者扣除違約責(zé)任后退款；如果押金不能覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金。1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都將被退還。當(dāng)事人交付留置金、保證金
2021-11-27 15,340
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01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問(wèn)題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來(lái)確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15
