租房時需要注意哪些
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1、出租房房東個人情況 對于房東的個人情況要驗查仔細(xì)：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。 2、定金支付注意事項 如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20％，并且要求出具收條。 3、房屋損壞情況寫進(jìn)合同 承租方收房時要仔細(xì)，將房屋設(shè)施破損的情況寫進(jìn)合同，以防中介在收房時扣押金。 4、收據(jù)押金條的保管 承租方切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。 5、物業(yè)雜費交付寫進(jìn)合同 除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。 6、尋找合適房屋 在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點周邊的房屋，可根據(jù)自身需求，在租金承受能力有限的情況下，要交通便利，上下班時間不長，距離遠(yuǎn)一些的房屋也可列入選擇租賃范圍之內(nèi)。
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承租人租房時要注意的事項如下： 1、注意房屋的租賃期限； 2、注意房屋的產(chǎn)權(quán)問題； 3、注意約定好違約責(zé)任的承擔(dān)問題。
租房在法律上需要注意的細(xì)節(jié)有：1、注意簽訂合同時對方身份的確認(rèn)，身份證之類的證件等；2、注意合同中的款項，包括租賃的標(biāo)的房屋、租金的確定、其他瑣碎費用的交收等；3、注意合同中的違約責(zé)任承擔(dān)，因為違約責(zé)任的承擔(dān)一般都是當(dāng)事人雙方最具爭議的事項。
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租房合同需要注意哪些租房合同應(yīng)注意以下事項： 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租； 2、承租房屋的使用面積、價格和要求； 3、租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任和救濟(jì)方式?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一
2021.04.12 122 -
租房需要注意哪些事項需要注意以下幾方面： 1、通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一需要提高警惕； 2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的； 3、關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約?？?/p>
2020.03.30 201 -
租房需要注意哪些細(xì)節(jié)？租房注意事項包括： 1、需要房東出示身份證、戶口本、以及房產(chǎn)證； 2、房屋押金問題看明白，房主可能會以房屋設(shè)施損壞等借口作為條件來苛扣租房者押金； 3、根據(jù)自身條件謀求合適房屋； 4、重視“不可抗力”因素等。
2021.01.05 641
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租房子時需要注意些哪些
租公寓房時，看看是否為老房子改造，不要租隔斷，要去實地看房。如果你看的房源是老小區(qū)老房子改造的，可能會有用電高峰期跳閘斷電的風(fēng)險租公寓房應(yīng)對措施：盡量避免租住老房子；詢問已入住租客是否存在跳閘問題。
2022-05-24 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租時需要注意哪些？
在辦理房屋轉(zhuǎn)租時，應(yīng)注意以下幾點： 1、房屋轉(zhuǎn)租時，必須訂立轉(zhuǎn)租合同，而且轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意； 2、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外； 3、
2022-05-11 15,340 -
租房時有哪些細(xì)節(jié)需要注意
注意中介是否有中介資質(zhì)、收費是否合理;注意出租方是否具有房屋的產(chǎn)權(quán)或者其他權(quán)利憑據(jù) 1、關(guān)于房子的費用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費和取暖費(北方)，其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔(dān); 2、房租的
2022-07-10 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租時承租人需要注意哪些？
關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租時次承租人需要注意查看二房東的有效身份證明及與大房東簽定的租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、
2022-06-10 15,340
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簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應(yīng)注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法
1,590 2022.05.11 -
00:52
簽購房合同時需要注意哪些細(xì)節(jié)簽訂房屋購房合同一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋購房合同雖然篇幅較多，但是一定要認(rèn)真的審查每一個條款，尤其是要注意以下兩個方面的內(nèi)容。第一是要認(rèn)真的核對買賣雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說房屋是否有其他共有人，房屋的規(guī)劃用途，房屋的建筑面積等
1,376 2022.04.17 -
01:09
驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗收房屋的時候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17
