剛剛購買的一個二手房，公證處過戶需要什手續(xù)
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一、房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶；是指房屋產(chǎn)權(quán)人以一定的價格將房屋賣給他人的行為。 1、所需手續(xù)； 賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 2、過戶費用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納 二、、房屋產(chǎn)權(quán)贈與；是指房屋產(chǎn)權(quán)人在世的時候，將房屋產(chǎn)權(quán)贈送給他人的行為。 房屋產(chǎn)權(quán)人的夫妻雙方帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證和受贈方帶身份證、戶口簿及受贈人與贈與人的關(guān)系證明到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與公證，然后再由雙方帶上述手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)贈與公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與過戶， 注；非直系親屬之間的贈與在辦理過戶時房屋產(chǎn)權(quán)登記部門收費時視同房屋買賣。 過戶費用； （1）契稅；按房價3%繳納； （2）土地增值稅；按房價1%繳納。 （4）所得稅：按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元 （6）房屋評估費：按評估額0.5%繳納 （7）公證費；按房價2%交納 不知道你看完后能明白嗎？
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我國的土地管理法對二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，剛買的二手房可以過戶。二手房的過戶手續(xù)流程是：當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準(zhǔn)備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個工作日后，當(dāng)事人就可以到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。
剛買的二手房是否能過戶需要視情況而定：在法律規(guī)定的情況下，剛買的二手房就可以過戶；如果是不符合法律規(guī)定的可以過戶的情況就不可以過戶。
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剛買的二手房可以過戶嗎？我國的土地管理法對二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，剛買的二手房可以過戶。二手房的過戶手續(xù)流程是：當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準(zhǔn)備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個工作日
2020.10.29 416 -
剛買的二手房要拆遷1、按照規(guī)定，如果政府要對此地房子進行拆遷，應(yīng)該提前幾個月進行公示。此公示不但面向社會，還會面向房管局，也就是說公示期內(nèi)將被拆遷的房子在房管局無法過戶。既然現(xiàn)在您買的房子能順利過戶，短期內(nèi)應(yīng)該不會面臨拆遷問題。 2、如果是在拆遷公示前買的房
2020.06.21 456 -
剛過戶的二手房能賣嗎已過戶的是隨時可以賣，房屋所有權(quán)人對該房屋有占有，使用，收益，處分的權(quán)利。。繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。將房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)?？筛鶕?jù)個
2022.04.16 1,388
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剛買的二手房二手房過戶需要哪些手續(xù)
辦理戶口需要提供以下內(nèi)容 ①新、原戶籍證明資料； ②電電地址所有權(quán)證明資料； ③需要更多收費信息時，還需要提供新賬戶開戶人員的身份證明資料、銀行存折和銀行卡、開戶證明（開戶許可證）。 ④所需資料應(yīng)提供
2021-10-25 15,340 -
剛買的二手房如何過戶？
買了二手房這樣辦理過戶： 1、去房產(chǎn)局辦理房屋過戶之前，應(yīng)將過戶需要資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證
2022-06-07 15,340 -
剛買的二手房怎么過戶？
買了二手房這樣辦理過戶： 1、去房產(chǎn)局辦理房屋過戶之前，應(yīng)將過戶需要資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證
2022-07-02 15,340 -
二手房剛買完怎么過戶
買了二手房這樣辦理過戶： 1、去房產(chǎn)局辦理房屋過戶之前，應(yīng)將過戶需要資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證
2022-06-17 15,340
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00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17 -
00:50
買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15
