商鋪?zhàn)赓U合同中租賃方的責(zé)任有哪些
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商鋪租賃合同違約責(zé)任包括：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施；出租人交付的租賃物不符合或者不符合合同要求；出租人侵犯承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按合同支付租金；承租人使用出租屋不當(dāng)；承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租。
《中華人民共和國刑法》第二百六十三條?以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財(cái)物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)： (一)入戶搶劫的; (二)在公共交通工具上搶劫的; (三)搶劫銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的; (四)多次搶劫或者搶劫數(shù)額巨大的; (五)搶劫致人重傷、死亡的; (六)冒充軍警人員搶劫的; (七)持槍搶劫的; (八)搶劫軍用物資或者搶險(xiǎn)、救災(zāi)、救濟(jì)物資的。 《中華人民共和國刑法》第二百六十七條?搶奪公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次搶奪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。 攜帶兇器搶奪的，依照本法第二百六十三條的規(guī)定定罪處罰。
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大部分人購買商鋪主要是為了租賃，在租賃的時(shí)候彼此之間也會簽訂租賃合同，合同里面對于各項(xiàng)事宜做了相關(guān)的規(guī)定，也規(guī)范了租賃雙方的責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
商鋪?zhàn)赓U合同違約責(zé)任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施；出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求；出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金；承租人對出租房屋使用不當(dāng)；承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
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商鋪?zhàn)赓U乙方違約責(zé)任有哪些根據(jù)法律的規(guī)定，商鋪?zhàn)赓U乙方違約責(zé)任包括：繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、賠償損失。如果符合約定或者法定的解除合同條件，出租人可以解除租賃合同，并要求賠償損失。
2021.03.27 267 -
商鋪?zhàn)赓U違約責(zé)任有哪些商鋪?zhàn)赓U乙方違約責(zé)任：未按約支付租金、對出租房屋使用不當(dāng)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租等，乙方應(yīng)當(dāng)采取繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等方式承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.18 210 -
商鋪?zhàn)赓U甲方的違約責(zé)任有哪些租賃商鋪時(shí)乙方的違約責(zé)任一般包括：未按約支付租金、對出租房屋使用不當(dāng)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租等，乙方應(yīng)當(dāng)采取繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等方式承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.25 281
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商鋪的租賃合同有哪些？
商鋪?zhàn)赓U合同，是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許
2022-05-18 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同中有哪些條款
1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同.你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。 如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 3、
2021-04-07 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同中有哪些內(nèi)容
1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同.你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。 如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 3、
2022-05-26 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同中的條款有哪些
1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同.你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。 如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 3、
2022-05-25 15,340
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商鋪?zhàn)赓U合同違約如何打官司商鋪?zhàn)赓U合同違約需要打官司的，守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看商鋪?zhàn)赓U合同中有無約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒有
1,736 2022.04.17 -
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租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15 -
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商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
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